4-к кв. Татарстан, Казань Меридианная ул., 24 (87.1 м)

Номер объекта: 539864. 4-комнатная квартира 87,1 м, ул. Меридианная, 24, Ново-Савиновский районКоротко: 87,1 м 4 комнаты 7 этаж 4 квартиры на этаже тамбур на одну квартиру окна на две стороны узаконенная перепланировка дом 2004 года ипотека Сбера (погашается из сделки) обмен торгДля кого. Для семьи, которой нужен большой метраж в тихом дворе, с готовой перепланировкой и школой-лицеем в пешей доступности. На этаже всего 4 квартиры, тамбур — только на вашу: без соседей за стеной в прихожей и без лишнего трафика в подъезде.Дом и двор. Панельный дом 2004 года. Парковка с двух сторон дома. Двор в середине микрорайона: окна и двор не выходят на шумные дороги, АЗС и территории ТЦ. Территория озеленена, есть несколько современных детских площадок.Локация. В 250450 метрах — детский сад, школа-лицей 177, сквер школьников. В пешей доступности — медицинские и торговые центры, фитнес, кафе.Планировка. Две комнаты с балконами — на южную сторону, две комнаты и кухня — на северную. Двусторонняя ориентация: свет с двух сторон в течение дня. Площади комнат: 17,3 / 17,2 / 13,3 / 12,5 м. Кухня — 9,7 м. Санузел — 5 м.Что сделано капитально:заменена вся электропроводка;кондиционеры Mitsubishi Heavy в комнатах на южной стороне;два балкона остеклены пластиковыми окнами, утеплены, отделаны гипсокартоном и окрашены — с них виден праздничный салют;все радиаторы отопления заменены на конвекторные с регулировкой;перепланировка выполнена и узаконена: совмещённый санузел с душевой кабиной с джакузи и парогенератором, дверные проёмы в жилые комнаты перенесены для удобства;входная дверь Bastion.Честно о состоянии. Капитальные вещи — электрика, отопление, окна, перепланировка, сантехника — сделаны и служат. Квартира не сдавалась — износ умеренный. Косметику (обои, покраску) рекомендуем обновить под свой вкус: вы не платите за чужой дизайн, а делаете ремонт под себя, имея готовую дорогую начинку .Почему продаём. Собственники живут в загородном доме — квартира стала избыточной для семьи. Не сдавалась, не была проходной .Сделка. Два собственника — супруги, оба участвуют в сделке. Квартира в ипотеке Сбербанка: обременение снимается за счёт сделки по стандартной схеме — справка об остатке долга, аккредитив, погашение и снятие обременения. Покупателю с ипотекой Сбера — сделка полностью внутри банка. Возможны обмен и торг. Показ — по договорённости, в удобное для вас время.