1-к кв. Татарстан, Казань Ботаническая ул., 23/31к2 (18.7 м)

Код объекта: 2402684.В центре Казани на Ботанической продаётся компактная и тёплая квартира, которая экономит время и бюджет, но даёт всё необходимое для комфортной жизни или сдачи в аренду.Состояние — заезжай и живи.Косметический ремонт: чисто, аккуратно, без крупных вложений. Новые натяжной потолок и экологичный пол, проводка заменена, дверь Guardian. Остаются мебель и техника. Закрытая площадка на 5 квартир.Кирпичный дом с ж/б перекрытиями обеспечивает стабильную тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление — предсказуемые коммунальные расходы в холодный сезон.Высокий этаж с привычной размеренной атмосферой. Наземная парковка под домом упрощает приезд на автомобиле. Входная группа и подъезд в рабочем состоянии — никаких капитальных ремонтов в самой квартире не требуется.Ботаническая улица — удобная точка города с доступом к важным направлениям Казани. Ближайшая городская инфраструктура позволяет решать бытовые задачи быстро: магазины, кафе, аптеки, ПВЗ маркетплейсов, поликлиники, детские сады и школы. Транспорт во все направления города. До метро Суконная Слобода 14 минут пешком. До крупнейшего ТРЦ KazanMall - 10 минут. В шаговой доступности главные достопримечательности Казани: театр Г. Камала, обустроенная набережная озера Кабан, Филармония, парки и скверы. Для здоровья и отдыха можно посещать FitnesHouse. Зоопарк Река Замбези тоже находится неподалеку от дома. Хорошая локация делает квартиру удобной для постоянного проживания или краткосрочной аренды.Небольшая площадь и адекватное состояние дают привлекательный порог входа в рынок недвижимости: минимальные вложения, быстрый выход на арендуемость и гибкие варианты использования — жить, сдавать или держать как надёжный актив.Готовы показать в удобное для вас время. Звоните.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.хади такташа павлюхина назарбаева роторная оренбургский тракт даурская