1-к кв. Татарстан, Казань ул. Дементьева, 20 (40.8 м)

Арт.В продаже появилась просторная 1-комнатная квартира 40,8 м в кирпично-монолитном доме в ЖК Авиатор по ул. Дементьева дом 20.Квартира находится на 13 этаже 14-этажного дома 2021 года постройки, тип — стандартная, изолированная планировка. Жилая площадь 15,8 м, кухня 10,8 м — удобное распределение зон для жизни и работы. Есть огромная лоджия и совмещённый санузел; оконный выход на улицу обеспечивает хорошее естественное освещение и виды. Ремонт не выполнен — это отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и увеличить стоимость помещения при последующей перепродаже или сдаче в аренду. Дом кирпично-монолитный с современными инженерными решениями и лифтом — комфортная эксплуатация и низкие коммунальные риски.Расположение на ул. Дементьева обеспечивает высокую транспортную доступность: пешая прогулка до ст. метро Авиастроительная — 10 минут, до Северного вокзала — 10 минут на транспорте. Быстрый выезд на основные магистрали города обеспечивает мобильность для работы и поездок. Район окружён учебными заведениями и крупными вузами, что повышает спрос на аренду и делает объект привлекательным для инвесторов и семей студентов. В шаговой доступности — школы, детские сады, крупные спортивные комплексы, фитнес-центры и арены для активного досуга.Преимущества очевидны: современный дом 2021 г., высокий этаж с видом, продуманная площадь кухни и жилой комнаты, лоджия, лифт — всё для удобной городской жизни. Для инвесторов — высокий потенциал доходности за счёт близости метро и учебных заведений, ликвидность на перепродаже и сдаче в аренду. Для семьи — удобная инфраструктура, школы и площадки рядом, безопасный жилой квартал. Тренд на мобильность и комфорт подтверждает востребованность таких лотов на рынке.