4-комнатная квартира: Казань, Чистопольская улица, 38 (137.4 м)

Арт.Элитная 4комнатная квартира в ЖК «Магеллан : статус, приватность и панорамы центра Казани Ищете жильё уровня премиум, где продумана каждая деталь и где сама локация подчёркивает ваш статус? Представляем роскошную 4комнатную квартиру в одном из самых престижных жилых комплексов Казани — ЖК «Магеллан . Квартира расположена на 21 этаже и открывает захватывающие виды на Казанский Кремль и панораму города сразу с трёх сторон. Почему это уровень выше обычного комфорта? •Площадь 137,4 кв. м и потолки 3 метра создают ощущение простора и воздуха — здесь легко дышится и комфортно жить. •Авторский дизайн: природная палитра, натуральные материалы, утончённая венецианская штукатурка, тканевые обои и многоуровневое освещение. Интеграция системы «Умный Дом делает управление светом и климатом интуитивно простым. •Профессиональная шумоизоляция всей квартиры и дополнительная звукоизоляция вентшахты гарантируют абсолютную тишину — никаких посторонних звуков, только ваш личный комфорт. •Все инженерные коммуникации полностью заменены: от входного электрощитка с зонированием автоматов до труб водоснабжения, отопления и канализации. Каждый этап работ документально зафиксирован — покажем на просмотре. • Кухня как в дизайнерском журнале Просторная кухня от итальянского бренда SCAVOLINI выполнена на заказ в глянце и укомплектована техникой премиального уровня: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка, система питьевой воды. Два полноценных холодильника LIEBHERR с системой лёдогенерации — идеально для большой семьи и приёмов. •Гостиная — центральная зона притяжения: просторная, уютная, с биокамином, который создаёт особую атмосферу в любое время года. •Хозяйская спальня — пространство для полного расслабления: кровать с электромассажем ERGOMOTION, выход в большую гардеробную комнату, где хватит места для всей коллекции вещей. •Ванная комната — отдельный спаопыт: многофункциональная джакузи, двойная раковина JACOB DELAFON, душевая система HANSGROHE с эксклюзивным электронным смесителем RainBrain (не представлена в свободной продаже в России). Вся сантехника — бренд LAUFEN. Гостевой санузел с выделенной постирочной зоной — практично и удобно. Тёплые полы и премиальные материалы Вся керамическая плитка — бренд Kerama Marazzi, оборудована системой «Тёплый пол . Это не только дополнительный комфорт, но и продуманная забота о вашем здоровье и удобстве каждый день. •Премиальная локация: сердце города, максимум возможностей ЖК «Магелланасположен на берегу реки Казанки, в самом центре НовоСавиновского района — это одна из самых удачных и востребованных локаций Казани. Отсюда одинаково удобно добираться в любую часть города, а всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы: Образование: лучшие гимназии и детские сады по прописке — гимназия № 177, школа «Адымнар и другие. Спорт и развлечения: «ТатнефтьАрена , «КазаньАрена , «Ак Барс Арена , «Дворец Водных видов спорта , аквапарк «Ривьера . Парки и набережные: Центр семьи «Казан , набережная Казанского Кремля, спортивный парк «Урам , детский парк «Елмай , Парк Победы. Торговые центры: «Парк Хаус , «Тандем , «Леруа Мерлен . Гастрономия: рестораны и кафе, куда специально приезжают гости города и жители других районов. Безопасность и приватность на уровне элитного стандарта •Закрытая территория ЖК «Магеллан — это не просто комфорт, а особый образ жизни: ухоженные пространства с фонтаном, спортивные и игровые площадки для всех возрастов, тёплый подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Здесь вы чувствуете себя спокойно и защищённо. •Юридические и финансовые условия: Два взрослых собственника. Обременений нет. Свободная продажа. Квартира приобретена у застройщика. Жильё свободно, никто не проживает. Вся сумма указывается в договоре. Хотите увидеть квартиру и лично оценить панорамные виды, уровень отделки и атмосферу комплекса? С радостью организуем показ и ответим на все вопросы