2-к кв. Татарстан, Казань Калуга жилмассив, ул. Центральная, 39 (58.5 ...

Стильная квартира 58,5 м с панорамным балконом и продуманной планировкой — фактическая площадь 63,4 м. В документах указано 58,5 м, так как площадь лоджии считается половиной от жилой. Двойная выгода.По факту это три отдельных помещения: спальная зона, панорамная комната и кухня-гостиная. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и функциональность.Ключевые преимущества. Просторные 58,5 м — достаточно пространства для жизни и отдыха. Утеплённый балкон с панорамным остеклением станет уютным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с потрясающим видом; он полностью интегрирован в жилое пространство, а электрические тёплые полы делают его полноценной частью квартиры. Отдельная спальная зона обеспечивает приватность и комфорт для полноценного отдыха. Общая зона гостиная-кухня — современное решение для встреч с друзьями и семейных ужинов. Кладовка-гардеробная даёт дополнительное место для хранения, чтобы в квартире всегда был порядок.Дополнительные плюсы: квартира светлая, с большими окнами и отличной шумоизоляцией. Благодаря интегрированной лоджии и зонированной спальной зоне вы по сути получаете почти трёхкомнатную квартиру. Современный ремонт, качественные материалы. Остаётся всё, кроме телевизоров и мелкой бытовой техники: на кухне — кухонный гарнитур, плита и духовка Hansa; кровать, диваны, шкафы IKEA в прихожей, кондиционер; в ванной — душевая, накопительный нагреватель, стиральная машина Zanussi. Умные выключатели, шторы и тёплые полы на лоджии ZigBee — всем можно управлять голосом, предусмотрено большое количество сценариев освещения, от точечного света до фоновой подсветки. В общем, остаётся всё, кроме телевизоров, мелкой бытовой техники, журнальных столиков, кресла и картин.Локация: Вахитовский район, центр города — престижное расположение, всё необходимое в шаговой доступности. Рядом детские сады, школы, торговые центры — идеальный вариант для семей с детьми. Метро в пешей доступности — быстро доберётесь в любую точку города.Все перепланировки узаконены: никаких юридических рисков, чистая история квартиры. Один взрослый собственник, никаких обременений и сложностей с оформлением.Код пользователя: 214590Номер в базе: