3-комнатная квартира: Казань, улица Академика Глушко, 6 (109 м)

Код объекта: 2391481.Просторная трехкомнатная квартира 109 м на улице Академика Глушко - ощущение открытого пространства и свободы шаговой доступности от городской жизни. Семейная планировка с крупными комнатами и двумя балконами дает возможность легко выделить зоны для отдыха, работы и хранения, не теряя при этом бытового комфорта. Пространство и планировка Площадь квартиры позволяет реализовать любые варианты зонирования: большая гостиная легко собирает компанию, приватные спальни остаются уединёнными. Кухня 14,1 м - место, где удобно готовить и собираться за столом: хватит места и для кухонного острова, и для обеденной зоны. Две лоджии добавляют полезной площади: одна под утренний кофе и цветы, вторая - как дополнительная кладовая или мини-кабинет. Окна выходят на улицу, квартира светлая, с хорошим дневным освещением. Ремонт и состояние Косметический ремонт - отличная отправная точка: можно заехать сразу и постепенно довести интерьер до желаемого уровня, не затрачивая большие суммы на перепланировку. Отопление центральное, дом из кирпича 2011 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию между этажами. Дом и инфраструктура Многоэтажный дом (18 эт.), квартира расположена на комфортном 7 этаже - удобный баланс между видом и доступностью. Кирпичная кладка и год постройки говорят о солидной конструкции и долговечности. Территория вокруг дома показывает ухоженность и порядок; подъезд и входные группы в хорошем состоянии. Развитая городская инфраструктура района обеспечивает удобство повседневной жизни: всё, что нужно для комфорта, - в шаговой или короткой транспортной доступности. Транспорт и район Удобная магистральная улица обеспечивает быстрый доступ к центру и другим районам города. Благодаря расположению, передвижение по городу организовано просто: можно выбирать общественный транспорт или личный автомобиль. При этом 7-й этаж дарит спокойствие и защищённость от уличного шума. В августе 2027 года ожидается открытие станции метро «Зилант , расположенной в шаговой доступности от дома. Это обеспечит дополнительное удобство для жителей и повысит инвестиционную привлекательность, а также потенциальную стоимость недвижимости. Почему это выгодно именно сейчас Большая площадь и продуманная планировка делают квартиру гибким активом: она легко адаптируется под разные потребности, а состояние «косметика снижает начальные вложения при покупке. В кирпичном доме 2011 года вы получаете надёжную «коробку , в которую можно вложить стиль и комфорт по своему вкусу. Готовность к сделке и контакты Два взрослых собственника, без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните, расскажу о цене, условиях и покажу объект лично - отвечу на все вопросы и помогу оценить варианты перепланировки и оптимизации пространства. Рядом расположены ТЦ Мега, ТЦ Южный, Азинский лес, Вознесенский тракт, Проспект Победы, Ломжинская