2-комнатная квартира: Казань, улица Рихарда Зорге, 9 (45.4 м)

Продается уютная 2-комнатная квартира (45,4 м) в обжитом районе ул. Рихарда Зорге, д. 9 Отличный вариант как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду благодаря близости метро, медицинских центров и вузов квартиры в этой локации пользуются стабильно высоким спросом. О квартире и доме Общая площадь: 45,4 кв. м. Продуманная, функциональная планировка без «пустых метров. Состояние: аккуратный косметический ремонт — квартира светлая, чистая и ухоженная. Можно заехать и жить сразу после сделки или сдавать квартирантам без дополнительных вложений. Комплектация: новым владельцам остается кухонный гарнитур — готовая база для комфортного быта с первого дня. Дом: теплый, расположен на комфортном удалении от шумной проезжей части, чистый подъезд, спокойные семейные соседи и зеленый двор с местами для парковки. Локация и инфраструктура (Приволжский район / Горки) Дом находится в одной из самых удобных и развитых точек района, на пересечении главных транспортных артерий (ул. Рихарда Зорге, Даурская, Гвардейская): Транспортная доступность: до станции метро «Горки — 7–10 минут спокойным шагом (а также удобно добираться до ст. м. «Аметьево ). Рядом с домом остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), откуда легко уехать в любую точку Казани. До центра города — 10–15 минут на авто. Для семьи и детей: прямо во дворе и соседних кварталах расположены детские сады и сильные школы (включая гимназии №8 и №40), детские поликлиники и спортивные секции. Отдых и прогулки: в пешей доступности прекрасный Горкинско-Ометьевский лес — лучший эко-парк города с освещенными прогулочными тропами, лыжными базами, велодорожками и детскими площадками, а также уютный сквер им. Карбышева. Магазины и сервис: буквально в паре шагов ТЦ «ГоркиПарк (с гипермаркетом «Максидом и «Лента ), ТЦ «Родина , рынки, продуктовые супермаркеты («Пятерочка , «Магнит ), аптеки, пекарни и пункты выдачи маркетплейсов. Рядом расположены корпуса медуниверситета (КГМУ), МКДЦ и колледжи. Юридическая чистота и условия сделки Квартира полностью готова к быстрой и безопасной продаже: 2 взрослых собственника. Без детских долей (проходить органы опеки не нужно). Полная стоимость в договоре (без занижений). Без обременений и долгов, подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты. Звоните или пишите в чат Авито Оперативно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Арт.