2-к кв. Татарстан, Казань ул. Челюскина, 62 (44.0 м)

Светлая, теплая и уютная квартира в доме капремонтом в центре района Авиастроительный, в 17 минутах пешком от станции метро. Удобный 4 этаж, отремонтированный, широкий двор с большим количеством парковочных мест и новой детской площадкой. Абсолютно чистая по документам: без долгов и обременений, без детских долей, без занижения (а значит и без возникающих из-за этого юридических рисков для покупателя).Квартира с удобной планировкой, с изолированными, НЕ ПРОХОДНЫМИ комнатами зал 17 кв.м. с выходом на застекленный пластиковым окнами балкон, спальня 10 кв.м., кухня стандартные 6 кв.м., совмещенный санузел и практичная прихожая. Окна выходят на солнечную сторону, на восток. За счет высоты этажа и отсутствия перед окнами высоких домов квартира полна естественного света.Сделан добротный ремонт: окна пластиковые, на полу ламинат, плитка и линолеум, потолки натяжные, установлен удобный кухонный гарнитур, санузел в плитке, межкомнатные двери поменяны, недавно поменянные современные обои состояние заехать и жить. Тем более что остается часть мебели. Соседи дружелюбные, в основном семейные, 40-65 лет, с уже взрослыми детьми, нет асоциальных элементов. Хорошая транспортная доступность: - практически перед домом конечная остановка автобуса 18, который идет через Московский рынок на квартал;- до станции метро Авиастроительная 17 минут пешком;- остановка трамвая в 2 минутах ;- в 5 минутах остановка автобуса еще с 5 маршрутами в любой конец города.Вся необходимая для жизни инфраструктура в шаговой доступности:- 4 детских сада и 2 школы в трех минутах;- взрослая поликлиника (11) в 10 минутах на Ленинградская, в 5 детская на Академика Павлова;- торговый центр Бахетле со множеством магазинов различной направленности в 12 минутах (Ленинградская Максимова);- там же напротив футбольная спортшкола Мотор, филиал центра бокса и настольного тенниса, секции единоборств, а в 5 минутах на авто, на пересечении Годовикова и Кошевого спорткомплекс Триумф с бассейном и ледовой ареной и футбольная академия Рубина;- недалеко также один из крупнейших парков города Крылья советов (с танцующими фонтанами с динамической подсветкой), ДК Ленина, молодежный центр им. Гайдара и многое многое другое.Шикарные возможности для трудоустройства: именно здесь расположено множество крупных предприятий: по выпуску аваиации, завод Оргсинтез, КМПО и т.д.;Рядом улицы Побежимова, Беломорская, Симонова, Чапаева, Лукина.Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, долгов и обременений нет, проходит по ипотеке.