3-к кв. Татарстан, Казань ул. Дубравная, 29А (94.7 м)

Арт.В продаже просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом Адрес: г. Казань, Приволжский район, мкр-н Горки-3, ул. Дубравная, д. 29А.Идеальный вариант формата заезжай и живи . Квартира расположена на 12-м этаже 16-этажного монолитного дома 2010 года постройки. Из окон открывается роскошный вид на Волгу и завораживающие закаты.Главные преимущества локации и дома:Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и детской площадкой во дворе.Решенный вопрос с парковкой: Охраняемая парковка на два дома за шлагбаумом. За квартирой закреплено машиноместо с символической оплатой всего в месяц.Экология: Всего в нескольких шагах находится знаменитый экопарк Дубрава — главный зеленый массив района, идеальный для семейных прогулок, пробежек и активного отдыха в любое время года.Транспортная развязка и улицы:Дом расположен на стыке ключевых транспортных артерий района, что позволяет быстро добраться в любую точку города как на машине, так и на общественном транспорте:Ближайшие улицы: ул. Проспект Победы, ул. Рихарда Зорге, ул. Юлиуса Фучика.Метро: Станция Дубравная всего в 5 минутах пешком (500 метров), станция Проспект Победы — в 1115 минутах.Наземный транспорт: Остановка автобусов и трамваев находится в 3 минутах ходьбы от подъезда.Развитая инфраструктура (всё в пределах 35 минут ходьбы):Образование: Дом закреплен по прописке за престижной гимназией 6, также в шаговой доступности гимназия 16.Детские сады: Детский сад 396 и детский сад 130.Магазины: Супермаркеты Пятёрочка и Магнит буквально под боком. В непосредственной близости расположены крупные ТЦ ( Проспект , Олимп ).Медицина: Рядом находятся Детская городская поликлиника 10 и Поликлиника 21.Продуманная планировка и комплектация:Общая площадь квартиры — 94,7 кв.м. (жилая — 51,8 кв.м., просторная кухня — 15 кв.м.). В квартире выполнен качественный ремонт: заменена вся электрика, стены идеально выровнены, на полу уложен влагостойкий ламинат Quick-Step (светлый дуб).В квартире остаётся абсолютно вся мебель и техника:Кухня (15 кв.м.) с выходом на балкон: Кухонный гарнитур, премиальная встроенная техника Electrolux (индукционная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), холодильник Siemens, Smart-телевизор Samsung.Гостиная (18 кв.м.): Мягкая мебель и Smart-телевизор Samsung.Спальня (18 кв.м.): Оборудована отдельная вместительная гардеробная комната (130х140 см).Детская комната (17 кв.м.): Уютная и полностью готовая к проживанию комната с выходом на второй балкон.Прихожая (9 кв.м.): Огромный шкаф-купе (длина 285 см, глубина 75 см).Санузлы: В квартире два санузла. Гостевой (2,6 кв.м.) с инсталляцией Damixa и полноразмерной стиральной машиной LG с функцией сушки. Основная ванная комната (6 кв.м.) с акриловой ванной Vitra и инсталляцией Tece. В обоих санузлах установлены датчики протечки с системой автоматического перекрывания стояков.(Примечание: встроенная мебель в ванной подготовл