1-к кв. Татарстан, Казань ул. Ярдем, 25А (36.2 м)

Код объекта: 2374970. ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ЖК АКВАМАРИН ) О СОБСТВЕННИКЕЧистая юридическая история. В сделке участвуют 1 взрослых собственника + 1 детская доля. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯОТСУТСТВУЮТ. Никаких долгов, арестов и обременений. Чистая продажа, полная цена в договоре. ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ (ПОД КЛЮЧ)Просторная однокомнатная квартира с чистовой отделкой и отличной планировкой.Планировка:Кухня — 11.78 м, комната — 10.52 м, прихожая — 6.57 м, санузел — 3.81 м, утепленный балкон из спальни 3.52 м. ИНФРАСТРУКТУРА И ДВОРВсё необходимое для комфортной жизни, учебы и отдыха:Двор-парк: Придомовая территория реализована по принципу Двор-Парк — без машин, озеленена и благоустроена современным ландшафтным дизайном. Оснащена зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Территория закрыта и охраняема, вся территория комплекса, включая дворы и первые этажи подъездов, оснащена видеонаблюдением.Образование: В шаговой доступности школы, детские сады (Детский сад 313 в 2 минутах ходьбы, рядом сады 35, Карамелька).Магазины и аптеки: Развитая инфраструктура — магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности.Спорт и активный отдых: В 100 метрах от озера Средний Кабан с будущей набережной — отличное место для прогулок и отдыха на природе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ПЕШКОМ)Остановки общественного транспорта — в 7-8 минутах ходьбы (автобусы - 23, 43, 56, 77, троллейбусы - 6, 9). Всего 10 минут до центра города. КОМФОРТ В ДОМЕ И ВО ДВОРЕДом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией. Для удобства на первом этаже предусмотрена колясочная комната с велопарковками и местами для хранения тюбингов — санки, велосипеды, лыжи и коляски не будут занимать место в квартире. Ухоженный двор, зелёная зона и развитая инфраструктура вокруг создают по-настоящему комфортную городскую среду для жизни.