1-к кв. Татарстан, Казань Роторная ул., 27В (50.0 м)

Просторная квартира с потолками 4 м у ТЦ KazanMall от собственника Редкий формат недвижимости в одной из самых востребованных локаций Казани. Полноценный готовый актив: подходит для комфортной жизни, доходной аренды или тихого бизнеса/офиса.Главные преимущества объекта:Высота потолков 4 метра: уникальная особенность 1 этажа (выше в доме стандартные 2,7 м). Даёт огромный объём воздуха, ощущение свободы и возможность зонирования в два уровня.Приватность и отдельный вход: секция всего на 6 квартир. Чистый холл, минимум соседей, никакой суеты и шума.Формат заезжай и живи : вся мебель, бытовая техника и элементы интерьера остаются покупателю. Никаких дополнительных вложений.Потенциал под тихий офис/бизнес: планировка включает просторный open-space и отдельную комнату/спальню. Отлично подойдёт для юридической компании, бухгалтерии, нотариуса или частной практики с возможностью отдыха.Безопасность и дом:- Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом.- Круглосуточное видеонаблюдение и умный домофон.- Ухоженный тихий двор.Локация и инфраструктура:- ТЦ KazanMall: в шаговой доступности (кинотеатр, рестораны, брендовые магазины, гипермаркет).- Транспорт: быстрый выезд на ключевые магистрали, рядом остановки общественного транспорта и станции метро.- Для отдыха: в пешей доступности обновлённый Казанский зоопарк ( Река Замбези ) и прогулочные зоны.- Семьям: рядом престижная школа 88, гимназии и детские сады.Юридическая чистота:- Полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений).- Подходит под ипотеку любого банка.- Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в сообщения Авито — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время Арт.