2-к кв. Татарстан, Казань Завокзальная ул., 57 (42.9 м)

Кухня-гостиная, кирпичный дом и природа рядом — 2-комнатная квартира на ул. Завокзальная, 57Предлагаем к продаже уютную квартиру площадью 42,9 м в Кировском районе Казани. Современный ремонт, обустроенное пространство и спокойное окружение — привлекательный вариант для тех, кто ценит домашний уют и близость природы.Одна из жилых комнат объединена с кухней: здесь удобно готовить, общаться с близкими и собираться за общим столом. Вторую комнату можно обустроить под спальню, детскую или личное пространство для отдыха.Площади помещений:• Жилые комнаты — 13,2 и 16,4 м.• Кухня — 5,7 м, объединена с одной из комнат.• Совмещённый санузел — 4,6 м.Перепланировка узаконена.В квартире выполнен современный ремонт: установлены пластиковые окна и натяжные потолки, на полу — линолеум. Санузел отделан кафелем и оборудован качественной сантехникой.На кухне — гарнитур и новый газовый котёл Bosch. В комнатах предусмотрены вместительные угловые шкафы, обустроена прихожая. Всё необходимое для комфортного проживания остаётся новым владельцам — начинать обустройство с нуля не придётся.Кирпичный дом после капитального ремонта, проведённого в 2026 году. Чистые подъезды, доброжелательные соседи и зелёный двор создают приятную атмосферу для жизни. Рядом расположены детская и спортивная площадки, вокруг дома есть места для парковки.Поблизости — лес и озеро Изумрудное (карьер). Можно чаще гулять, проводить время у воды и отдыхать на природе рядом с домом.В шаговой доступности находятся почта, продуктовый магазин и пункты выдачи Wildberries и Ozon. До центра Казани на автомобиле — ориентировочно 20 минут по дублёру Горьковского шоссе, в зависимости от дорожной ситуации.Поможем с оформлением ипотеки и обеспечим юридическое сопровождение сделки.Звоните или пишите — расскажем подробнее о квартире и договоримся о просмотре. Приезжайте оценить планировку, уют дома и его зелёное окружение Арт.