2-комнатная квартира: Казань, Вахитовский район, улица Татарстан, 52 ...

Объект №119792 Сердце города Продаётся светлая 2-комнатная «распашонка в самом СЕРДЦЕ Казани (2 этаж)Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для высокодоходных инвестиций • Максимальная ликвидность: Недвижимость в самом центре Казани всегда в цене и стабильно дорожает.• Высокий арендный потенциал: За счёт расположения рядом с вузами, IT-парком и ключевыми туристическими объектами (озеро Кабан, Кремль, Баумана) квартиру можно легко и дорого сдать как в долгосрочную, так и в посуточную аренду.• Быстрая продажа при необходимости: Центр всегда востребован — вы покупаете капитал, который в любой момент можно быстро и выгодно реализовать.О КВАРТИРЕ:• Удачная планировка «Распашонка : Окна выходят на разные стороны — в квартире всегда много естественного света, свежего воздуха и царит невероятный уют.•Самый комфортный 2-й этаж: Идеально для семей с детьми, пожилых людей или тех, кто не хочет зависеть от лифта.• Изолированные (раздельные) комнаты: Максимум приватности и личного пространства для каждого.• Раздельный санузел: Очень удобно и практично во время утренних сборов.• Очень теплая, уютная квартира с душой ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ — «СЕРДЦЕ КАЗАНИ :Проживание здесь — это экономия времени, комфорт и насыщенная жизнь в центре культурных событий.В пешей доступности ключевые достопримечательности и места отдыха:• Озеро Кабан и благоустроенная набережная — идеальное место для прогулок и спорта.• Театр им. Г. Камала и колоритная Старо-Татарская слобода (улицы Марджани, Каюма Насыйри).• Улица Баумана и Казанский Кремль — всего несколько минут пешком.• IT-парк — буквально рядом.• Набережная Казанки и великая река Волга.ИНФРАСТРУКТУРА НА 5+:• Учеба и воспитание: В шаговой доступности топовые школы, детские сады и ведущие университеты города.• Транспортная развязка: В нескольких шагах станция метро и остановки всех видов общественного транспорта.• Удобная логистика: Недалеко расположены Автовокзал и Речной порт.• Все сервисы рядом: Продуктовые магазины, аптеки, спортивные комплексы, кафе, рестораны и развлекательные заведения — прямо у дома.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, квартира в собственности более 17 лет• Быстрый выход на сделку — все документы полностью готовы.• Подходит под ипотеку любого банка.