3-к кв. Татарстан, Казань ул. Аделя Кутуя, 5а (58.4 м)

3-комнатная квартира на Аделя Кутуя, 5А — тихий зелёный двор в Советском районе КазаниЕсли вы ищете спокойный семейный дом в районе со сложившейся инфраструктурой, обратите внимание на эту квартиру. Она расположена на пятом этаже пятиэтажного дома на второй линии от оживлённых дорог: шум транспорта сюда почти не доходит, а воздух заметно чище, чем у домов, выходящих прямо на проезжую часть. Двор зелёный и ухоженный — с детской площадкой и парковочными местами, так что и машине есть где встать, и ребёнку где поиграть.Общая площадь — 58,4 м, жилая — 45,6 м, кухня — 5,6 м.В квартире сделан косметический ремонт: стены выровнены и окрашены, полы в хорошем состоянии, окна светлые. Даже в морозные зимние дни здесь тепло и комфортно. Кухня остаётся с гарнитуром — приятный бонус, который сэкономит время и деньги на первых порах. Санузел раздельный, сантехника в рабочем состоянии.Дом недавно прошёл капитальный ремонт: обновлены системы водоснабжения, канализации и отопления. Это сводит к минимуму риск внезапных прорывов труб и холодных батарей зимой — и для квартиры, и для всего подъезда. Подъезд чистый и ухоженный, установлен домофон, соседи спокойные и добропорядочные.Район отлично подходит для семей с детьми. В пешей доступности детский сад 293 комбинированного вида (Аделя Кутуя, 2а/1), частный детский сад Smart kids (Аделя Кутуя, 86/1), Монтессори-сад Индивид.ум (Аделя Кутуя, 110д к1) и русско-татарская школа 111. Для повседневных дел рядом пункты выдачи Ozon и Wildberries — заказы можно забирать пешком за пару минут. До остановки общественного транспорта всего 100 метров, а удобная транспортная развязка позволяет быстро и без пересадок добраться в любую часть Казани: и в центр, и к крупным торговым центрам, и к учебным заведениям.Квартира готова к сделке. Все собственники — взрослые, доли несовершеннолетних отсутствуют, долгов и обременений нет. Вся сумма указывается в договоре, никаких серых схем. Помогаем с оформлением ипотеки: скидка 0,3 от базовой ставки для покупателей, оформляющих кредит через банки-партнёры — Сбербанк, ВТБ и другие. Юридическое сопровождение сделки включено — от проверки документов до регистрации перехода права собственности.Описание и фотографии дают общее представление, но решение обычно принимается после визита. На просмотре вы сможете оценить естественное освещение, тишину во дворе, состояние подъезда и самой квартиры, а также задать все вопросы лично. Звоните, чтобы выбрать удобное время: покажем квартиру вживую и ответим на все вопросы по дому, району и условиям сделки.Код пользователя: 208069Номер в базе: