2-к кв. Татарстан, Казань ул. Фатыха Амирхана, 101 (58.2 м)

Объект 104. Видовая 2-комнатная квартира 58.2 кв.м в кирпичном доме на улице Фатыха Амирхана, 101 Ищете идеальный баланс между простором, надежностью классической застройки и развитой городской средой? Эта светлая, теплая и невероятно уютная двухкомнатная квартира с потрясающим панорамным обзором станет вашей личной тихой гаванью. Встречайте незабываемые рассветы и закаты, наслаждайтесь прекрасным видом на город и живите в пространстве, где все уже готово для вашего комфорта Добротный кирпичный дом 2004 года постройки обеспечивает превосходную звукоизоляцию и сохраняет идеальный микроклимат в любое время года. Видовой 14 этаж 14-этажного дома — над вами нет шумных соседей, а из окон открывается вдохновляющая панорама на городские пейзажи. Пассажирский и грузовой лифт в подъезде гарантируют легкий и бесхлопотный подъем мебели, тяжелых сумок или детских колясок. Очень аккуратный подъезд и ухоженный двор создают приятное и респектабельное впечатление с первых минут. Общая площадь 58.2 кв.м — эргономичное и свободное пространство, где легко дышится и с пользой задействован каждый метр. Две светлые комнаты площадью 16.6 кв.м и 14.6 кв.м (жилая 31.2 кв.м) — идеальный формат для обустройства уютной спальни и большой гостиной. Просторная кухня 8.8 кв.м Имеется отдельная гардеробная — забудьте о громоздких шкафах, все ваши личные вещи найдут свое идеальное место. Большая застекленная лоджия — прекрасная дополнительная зона, которую можно превратить в уютное место для отдыха или мини-кабинет. Совмещенный санузел находится в хорошем состоянии и полностью укомплектован всем необходимым. Коммуникации Надежное центральное отопление гарантирует стабильное тепло и домашний уют даже в самые суровые зимние морозы. Установлен кондиционер — ваше спасение в жаркие летние дни, поддерживающее свежесть и комфортную температуру во всей квартире. Современный водонагреватель выручит вас в период сезонных отключений горячей воды, обеспечивая непрерывные удобства. Расположение и инфраструктура Детские сады и школы в шаговой доступности: вашим детям будет максимально комфортно ходить в лицей 170, школы 132 и 103, а также в детские сады 388 и 384. Богатая торговая инфраструктура: прямо возле дома работают супермаркеты Евроспар, Чижик, Магнит и Пятерочка, а также авторынок и рынок Привоз . Свои парковочные места на аккуратной придомовой территории, где недавно перестелили абсолютно новый, ровный асфальт. Отличная транспортная развязка: остановки в 2 минутах ходьбы, а рядом проходят ключевые транспортные артерии — улицы Чуйкова, Воровского, Гаврилова и проспект Ямашева. Почему стоит выбрать этот объект Квартира в хорошем состоянии, очень чистая, ухоженная и полностью располагает всеми необходимыми удобствами для быстрого переезда. Условия продажи Возможна покупка в ипотеку — объект подходит под программы ведущих банков, поможем оперативно собрать и подать документы. Юридическая чистота: есть обременение Сбербанка, которое легко и безопасно гасится в