3-к кв. Татарстан, Казань ул. Копылова, 1 (71.3 м)

Арт.Просторная, тёплая трехкомнатная квартира рядом с метро — удачное сочетание цены, комфорта и удобной городской жизни. За вы получаете готовое к проживанию жильё с домашней атмосферой, практичной планировкой и быстрыми условиями покупки — идеальный вариант для семьи или под инвестицию.Квартира 71,3 м (жилая 45,5 м) на 5-м этаже кирпичного дома. Высокие потолки 3,42 м создают ощущение простора, изолированные комнаты удобно распределены для семьи: отдельная кухня 10,6 м, раздельный санузел, два балкона. Окна все пластиковые. Был капитальный ремонт дома и квартиры Полностью поменяны полы, электрика, трубы и разводка. Все продумано до мелочей.Ремонт позволяет заехать сразу и при необходимости быстро обновить под свой вкус — экономия времени и средств по сравнению с капитальным ремонтом. Вид из окон во двор и на улицу, тепло и спокойствие в домовой атмосфере старой кирпичной постройки. Обратите внимание: этаж последний — это добавляет уюта и тишины в подъезде.Локация — ключевое преимущество. До станции метро Авиастроительная всего 3 минуты пешком, что обеспечивает быструю доступность центра и основных транспортных магистралей. Рядом развита дорожная сеть и маршруты общественного транспорта, удобный выезд на трассы для передвижения по городу и за его пределы. В районе — школы (дом территориально прикреплен к 36 гимназии), детские сады и парк в шаговой доступности, что делает объект удобным для семьи с детьми и студентов. Для активного образа жизни поблизости спортивные центры и фитнес-клубы, арены и площадки для занятий. Культурная составляющая также на месте: театры, музеи и городские достопримечательности доступны в пределах короткой поездки — развивающая и насыщенная инфраструктура района.Преимущества: теплый кирпичный дом, высокие потолки и уютная атмосфера; практичная изолированная планировка для комфортной жизни семьи; два балкона для хранения и отдыха; готовность к проживанию с минимальными вложениями; спокойный двор и безопасная среда для детей. Отличный баланс между ценой и качеством: вы платите за удобное расположение и реальную жилую площадь без переплат за лишний ремонт.Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможность ипотечного финансирования, быстрый выход на сделку. Продавец открыт к переговорам по цене и условиям — реальная гибкость для покупателя.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные условия покупки. Быстрая сделка, поддержка по ипотеке и реальная экономия времени и денег при покупке — ваше уютное гнездышко в шаге от метро ждёт вас.