2-к кв. Татарстан, Казань ул. Гарифа Ахунова, 20 (54.4 м)

Арт.Комфортная и уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме 2012 года на ул. Гарифа Ахунова — отличное сочетание цены, удобства и готовности к проживанию. Идеальный вариант для семьи или инвестиций: просторная планировка, лоджия и шикарный вид на Волгу делают эту квартиру уютной и тихой, а выгодная стоимость обеспечивает быструю рентабельность.54,4 м продуманной площади: изолированные комнаты, жилая площадь 20,4 м и удобная кухня 13,3 м создают комфорт для повседневной жизни и приема гостей. Квартира на 8 этаже 10этажного кирпичного дома с лифтом, потолки 2,68 м — светло и просторно. Санузел раздельный, лоджия для утреннего кофе или хранения, косметический ремонт — можно въехать сразу и доработать по своему вкусу. Планировка стандартная и функциональная: отдельные комнаты обеспечивают приватность, кухня отлично подходит для хранения и семейных завтраков. Вид из окон гарантирует тишину и безопасность для детей.Район с развитой инфраструктурой: до станций метро — Проспект Победы за 7 минут транспортом, Дубравная за 10 минут, Горки за 15 минут — идеальная мобильность по городу. Удобные трассы и общественный транспорт сокращают время в пути, что делает эту локацию привлекательной для работающих и студентов. Рядом спортивные комплексы и фитнесцентры, арены для активного образа жизни и развития детей. В пешей доступности крупные торговые центры и сетевые магазины для повседневных покупок и досуга. Школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Район сформирован, благоустроен и безопасен — всё для семейной жизни без лишних хлопот.Квартира готова к заселению, что обеспечивает быстрый старт аренды или комфортную перепланировку под личные нужды. Изолированные комнаты и удобная кухня повышают ликвидность объекта — востребован среди арендаторов и семей. Для инвестора это сочетание стабильного спроса, роста стоимости в районе и возможности сдачи с хорошей доходностью. Для семьи — безопасный двор, развитая инфраструктура, близость школ и спорта.Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях, оперативная подготовка сделки и гибкий график просмотров. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и сохранить эту выгодную цену. Быстрый выход на сделку — идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет получить жилье или доходный актив без задержек.