3-к кв. Татарстан, Казань ул. Хусаина Мавлютова, 17Ек2 (63.0 м)

ПРОДАЕТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ | ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Это не просто квартира, а продуманное до мелочей пространство для счастливой жизни. Ремонт выполнялся строго по дизайн-проекту, для себя , из лучших материалов. Вложено много сил, времени и средств. Вам останется только перевезти личные вещи ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:•Площадь: 84.3 кв.м.• Формат: Распашонка (окна на две стороны). 2 изолированные спальни + просторная кухня-гостиная.• Вместимость: 8-10 спальных мест (идеально для большой семьи или частых гостей).• Этаж: 11 ПРОСТРАНСТВО И НАПОЛНЕНИЕ: Кухня-гостиная:Столешница и подоконники из натурального камня, фартук из каленого стекла. Раздвижной стол на 8 персон + дополнительная стеклянная барная стойка.Вся техника встроенная, премиальная (BOSCH): холодильник, посудомойка, вытяжка, эл. плита, микроволновка, духовка, стиральная и сушильная машины. Встроенный фильтр для воды. Родительская спальня:Атмосфера люкса: лепнина, зеркало с вечерней подсветкой, встроенный туалетный столик с выкатным ящиком. Кровать, комод и тумбы от Аскона (велюр) в едином стиле. Детская (19 кв.м):Настенная фреска Карта мира . Уникальная 2-ярусная кровать (160 см) из массива березы с лестницей-турником и отдельной стенкой для лазания. Рабочая зона со стеклянной столешницей на 2 детей, стеллаж и навесные полки. Лоджия (11 кв.м):Настоящая комната отдыха На полу и стенах — паркетная доска. Стены оштукатурены и покрыты лаком с блеском. Тонированные стеклопакеты, жалюзи, доп. освещение и розетки. Потрясающие виды на закаты, салюты и зеленую территорию.ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ИНЖЕНЕРИЯ:• Стены и потолки: Тканевые потолки, декоративная штукатурка шелк по всей квартире.• Полы: Винил (везде), премиальная плитка *Porcelanosa* (коридор, с/у), паркетная доска (лоджия).• Сантехника:Villeroy Boch, Grohe, премиальный полотенцесушитель Terminus.• Вода и климат: Бойлер *Thermex* (60 л) с пультом ДУ (хватит на семью из 4-6 человек даже при отключении горячей воды ). 2 кондиционера BOSCH.• Электрика и свет: дорогостоящие люстры, розетки и выключатели Legrand, электрощиток внутри квартиры.• Окна и двери: 3-х стеклопакеты с детскими замками. Все двери изготовлены на заказ с индивидуальным выкрасом под цвет стен.• Текстиль: натуральные дорогие ткани из премиум-ателье. Чехол на диван на молнии от Mbel Zeit (Vivo Solo) для защиты от загрязнений.• Безопасность: тяжелая железная дверь (вес >50 кг), видеодомофон. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:• Закрытый двор без машин, отличная большая детская площадка, подземный паркинг, охрана.• Тихие, интеллигентные соседи. 2 лифта в подъезде.• Пешая доступность: метро (10 мин), школы, детские сады, поликлиники, банки, почта, мини-рынок, ТЦ.• Рядом СК Зилант , детские клубы Алга , ЦВР, кафе, пункты выдачи WB/Ozon/Яндекс.• Зеленый парк поблизости. Зимой и летом вид из окон — просто чудесный ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Имеется несовершеннолетний собственник. Полная готовность к безопасной сделке. ОБМЕН: