2-к кв. Татарстан, Казань ул. Серова, 43к1 (58.6 м)

Код объекта: 2355459.2-комнатная квартира 58,6 м в ЖК Меркурий (ул. Серова, 43к1) — готовое жильё в развитом районе КазаниИщете квартиру, где будет комфортно семье и удобно добираться до центра? Эта 2-комнатная квартира площадью 58,6 м на 2 этаже в ЖК Меркурий сочетает продуманную планировку, спокойную жилую среду и отличную транспортную доступность.Преимущества квартиры • Просторная площадь 58,6 м — достаточно места для двух изолированных комнат, кухни и мест хранения. • 2 этаж — удобно для семей с детьми и пожилых родственников: не нужно долго ждать лифт, при этом нет ощущения первого этажа . • Планировка под семью или пару: комнаты изолированные, есть место для рабочей зоны и хранения.Локация и инфраструктура ЖК расположен в Московском районе — в районе с уже сложившейся и активно обновляющейся инфраструктурой. Дворы закрыты от машин, есть детские и спортивные площадки, озеленение и видеонаблюдение.Рядом всё для комфортной жизни: • На первых этажах ЖК: Пятёрочка , пекарня, цветочный магазин, салон красоты — базовые сервисы в минуте ходьбы. • В радиусе 700 м: детские сады 107 и 282, гимназия 102 и школа 55, городская поликлиника. • В 2—4 км: крупные ТЦ Парк Хаус , Ягодная слобода , Тандем , аквапарк Ривьера . • Парки для прогулок: Победы, Химиков и им. Урицкого — в 1,5—3 км.Транспортная доступность • До станции метро Яшьлек — 7-10 минут пешком.2. О ДОМЕ:- Дом кирпичный, 2020 года постройки;- Закрытый двор, многоуровневая парковка;- Видеонаблюдение по всему комплексу;- Квартира на 2 этаже 10 этажного дома;- Во дворе дома детская и спортивная площадки.3. ПЛАНИРОВКА:- общая площадь с лоджией — 58,6 м- комнаты — 17,7 и 14,2 м- просторная кухня-гостиная — 12,9 м- лоджия 3м- санузел совмещенный- окна выходят во двор4. О РЕМОНТЕ:В квартире сделан хороший евроремонт с применением качественных материалов, делали для себя.- на полу в комнатах ламинат, в санузлах, в прихожей и на кухне — плитка- натяжные потолки- на окнах пластиковые стеклопакеты- лоджия остекленная- хорошие межкомнатные двери- качественная входная металлическая дверьВ квартире остается:Остaютcя шкафы, гaрдeрoбные, большaя пpoстoрная куxня c кухнeй, cтиpaльнaя машинa, посудомоечнaя мaшинa, куxoнный большой диван, в ванной комнате большая ванна-кабина, накопительный водонагреватель, зеркало, шкафы.5. ДОКУМЕНТЫ:- два взрослых собственника, вся сумма в договоре, чистая продажа - квартира приобреталась у застройщика, в собственности более 5-ти лет, без занижения в договоре.- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи - подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,5 от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.)Рядом: Декабристов, Восстания, Восход, Блюхера, Баруди, Шамиля Усманова, Большая Крыловка, Батыршина, Яшьлек