1-к кв. Татарстан, Казань ул. Ноксинский Спуск, 8Б (37.2 м)

Для сoбcтвeннoгo проживaния:Уют и тишина: тихий двop, не cлышнo шумa доpoги, чистый воздух и близость леса — здесь по-настоящему спокойно, можно расслабиться после рабочего дня и гулять на свежем воздухе.Комфорт в деталях: просторная комната с нишей для спального места, вместительная кухня и большой балкон — пространство легко организовать под ваши привычки.Практичность: просторный санузел, базовый ремонт и отсутствие перепланировок — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на доработки.Оптимальный этаж (4й из 9): нет уличного шума, как внизу, и не нужно подниматься высоко — удобно каждый день.Надёжность и уют: кирпичный дом — это хорошая тепло и шумоизоляция, долговечность и ощущение основательности, которого часто не хватает в новостройках. Как инвестиция с перспективой роста:Рост стоимости: в 2028 году рядом откроется станция метро Зилант — это повысит ликвидность и цену недвижимости в районе.Стабильный спрос на аренду: локация нравится молодым специалистам, студентам и небольшим семьям — вы быстро найдёте арендатора.Привлекательность для арендаторов: тишина, чистый воздух, лес для прогулок, развитая инфраструктура и транспортная доступность — всё это делает квартиру востребованной.Минимум рисков: чистая продажа, без обременений и долевой собственности; все документы готовы — сделку можно оформить быстро. Инфраструктура и окружение:Зелёный, тихий двор и лес рядом — идеально для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха с семьёй.Обновлённые детские площадки и удобный паркинг — удобно и для жильцов, и для будущих арендаторов.Безопасный подъезд с видеонаблюдением — порядок и спокойствие на виду.Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады (в том числе частные).Остановка общественного транспорта — в 2 минутах пешком: удобно добираться в любую точку города. Условия сделки:Чистая продажа: без обременений, простая процедура оформления.Документы готовы — можно быстро выйти на сделку.Возможна ипотека: поможем с консультацией по условиям кредитования.Эта квартира — универсальное решение: сейчас вы получаете комфортное жильё в спокойном зелёном районе, а в перспективе — надёжный актив с растущей стоимостью и стабильным доходом от аренды.Код пользователя: 150566Номер в базе: