2-к кв. Татарстан, Казань ул. Сабан, 2 (42.2 м)

Продаётся уютная и функциональная квартира площадью 42 м, грамотно перепланированная из однокомнатной в полноценную двухкомнатную. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду — формат евродвушки всегда пользуется спросом.Квартира с аккуратным ремонтом, не требует срочных вложений — можно заехать и жить. Планировка продумана: выделена отдельная спальня и комфортная зона гостиной. Все окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, нет шума от дорог.Отдельное преимущество — большая застеклённая лоджия с проведённым электричеством. Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха или хранения.В квартире остаётся практически всё необходимое для жизни:•кухонный гарнитур•шкафы и диван•стиральная машина•холодильник•и другая мебель и техника, представленная на фотоМожно сразу заехать без лишних затрат.Дом в хорошем состоянии: летом 2025 года произведена полная замена труб, что избавляет нового собственника от возможных коммунальных проблем на долгие годы вперёд.Инфраструктура развита:•рядом магазины Ашан, Чижик, Пятёрочка•остановки общественного транспорта в шаговой доступности•несколько школ и образовательных учреждений поблизости•торговые центры и всё необходимое для комфортной жизниЮридически квартира чистая:•без обременений•без занижений в договоре•подходит под ипотеку•свободна от проживания, быстрый выход на сделкуЕсть видеообзор квартиры — отправлю по запросу.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.Код пользователя: 145215Номер в базе: