3-комнатная квартира: Казань, улица Ярдем, 25 (64 м)

Код объекта: 2343904. ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (ЖК «АКВАМАРИН ) О СОБСТВЕННИКЕЧистая юридическая история. В сделке участвуют 2 взрослых собственника. Квартира без долгов, свободна от проживания, ключи в день сделки. Возможна покупка в ипотеку. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯОТСУТСТВУЮТ. Квартира полностью готова к оформлению. Никаких долгов, арестов и обременений. Чистая продажа. ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ (ПОД КЛЮЧ)Просторная трехкомнатная квартира с новым качественным ремонтом и отличной планировкой — идеальный вариант для большой семьи.Планировка:Кухня — 12.8 м, комнаты — 12 м, 14.6 м и 9.6 м, прихожая — 9.3 м, два санузла — 2.74 м и 2.6 м.Ремонт выполнен с использованием современных материалов высокого качества, после ремонта никто не проживал. В квартире остается вся мебель, техника и элементы интерьера.Санузлы: Два больших санузла для удобства большой семьи. Стены и пол выполнены из керамогранита. Установлен водонагреватель (бесперебойная горячая вода), полноценная чугунная ванна, два электрических полотенцесушителя, инсталляция, стиральная машина.Кухня: Качественный угловой кухонный гарнитур со встроенной техникой: индукционная варочная панель, вытяжка, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. Также на кухне располагается большой раскладной диван, телевизор и обеденная зона. Подведена подача питьевой воды.Прихожая: Вместительный шкаф и большое зеркало с подсветкой.Отделка: На полу в комнатах — ламинат 33 класса. Потолки натяжные со встроенными современными световыми линиями и точечными светильниками, для удобства установлен дублер выключателя. Во всех комнатах алюминиевые потолочные гардины, включая шторку в ванной комнате. ИНФРАСТРУКТУРА И ДВОРВсё необходимое для комфортной жизни, учебы и отдыха:Двор-парк: Придомовая территория реализована по принципу «Двор-Парк — без машин, озеленена и благоустроена современным ландшафтным дизайном. Оснащена зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Территория закрыта и охраняема, вся территория комплекса, включая дворы и первые этажи подъездов, оснащена видеонаблюдением.Образование: В шаговой доступности школы, детские сады (Детский сад №313 в 2 минутах ходьбы, рядом сады №35, Карамелька).Магазины и аптеки: Развитая инфраструктура — магазины, кафе, аптеки в шаговой доступности.Спорт и активный отдых: В 100 метрах от озера «Средний Кабан с будущей набережной — отличное место для прогулок и отдыха на природе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (ПЕШКОМ)Остановки общественного транспорта — в 7-8 минутах ходьбы (автобусы - 23, 43, 56, 77, троллейбусы - 6, 9). Всего 10 минут до центра города. КОМФОРТ В ДОМЕ И ВО ДВОРЕДом кирпичный, с хорошей шумоизоляцией, приличные и тихие соседи. Для удобства на первом этаже предусмотрена колясочная комната с велопарковками и местами для хранения тюбингов — санки, велосипеды, лыжи и коляски не будут занимать место в квартире. Ухоженный двор, зелёная зона и развитая инфраструктура вокруг создают по-настоящему комфортную городскую среду для жизни.