2-к кв. Татарстан, Казань ул. Красной Позиции, 1 (42.4 м)

Код объекта: 2347781.Удобная 2-комнатная квартира на улице Красной Позиции — светлая и функциональная, с минимальными вложениями и возможностью заехать сразу. Окна выходят во двор, спокойный вид и приватность. Балкон станет местом для утреннего кофе или растений.Планировка рациональная: 42,4 м общей площади, жилая 28,9 м, кухня 5,6 м. Комнаты раздельные, санузел совмещённый — всё устроено для комфортной повседневной жизни. Дом 1966 г., перекрытия — ж/б плиты).+ Дом на стыке двух районов-Вахитовского и Советского. Хорошая транспортная развязка в любой район города и загород.+ Рядом с домом и в шаговой доступности есть остановки общественного транспорта.+ В шаговой доступности магазины, ПВЗ, ТЦ Арт Центр , отделения банков, школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры, парк Горького, заправка ТАИФ .+ Вокруг дома достаточное количество парковочных мест.+ В 2025г в доме был капремонт электросетей.+ Окна квартиры выходят на тихий и ухоженный двор (без детских площадок). Двор благоустроили летом 2026г по программе Мой двор .+ Дальний подъезд от дороги, слышимость автодороги нулевая.+ В квартире не курили (нет посторонних запахов) и не пили алкоголь (чистая энергетика).+ Окна квартиры выходят на восток-шикарные рассветы и благодаря Лазурным небесам видны и закаты.+ 3-й комфортный этаж.+ Балкон застекленный и обшит вагонкой, есть шкаф для хранения автошин.+ Из мебели остаётся кухонный гарнитур (Икеа), газовая колонка, всё в ванной комнате.+ Т к вся мебель будет вывозиться, Вы можете сделать ремонт под себя не перетаскивая мебель из комнаты в комнату.Квартира продаётся с целью приобретения нового жилья с расширением. Вариант уже подобран. Дом в сложившейся жилой застройке, удобная логистика по городу благодаря адресной локации. До центра 10 минут. Покажу квартиру в удобное врем.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений.Рядом улицы: Аделя Кутуя,Достоевского,Вишневского Николая Ершова,Абжалилова,Гвардейская.