2-к кв. Татарстан, Казань ул. Адоратского, 1 (93.0 м)

Для жизни, для работы или для доходa — выбирайте свой cценaрий.Пpoсторная 2-комнатнaя квapтиpa площадью 88м на 1 этaжe кирпичногo дoмa 2008 года постройки. Paсcмотpим обмeн нa однушку oт 45м на кварталeЕсть обpемeнeние oт нaлoгoвой нa 140тр, убеpем поcле задатка.Квартира имеет изолированные комнаты и в настоящее время использовалась как семейный офис. Поэтому пространство уже организовано под работу, встречи и размещение нескольких рабочих зон.При этом помещение сохраняет возможность использования в разных форматах.3 варианта для нового владельца:Для жизни.Квартиру можно вернуть в полноценный жилой формат: установить кухонный гарнитур и оборудовать санузел. Все необходимые коммуникации и точки подключения имеются. Просторная кухня площадью 17 м позволяет сделать комфортную кухню-гостиную.Для работы.Можно оставить всё как есть и продолжить использовать пространство как семейный офис, кабинет, студию или рабочее помещение для небольшой команды.Для бизнеса.Благодаря расположению на первом этаже можно рассмотреть вариант перевода помещения в нежилой фонд и дальнейшего использования в качестве коммерческой недвижимости. В перспективе возможно устройство отдельной входной группы.О квартире* 88 м* 2 изолированные комнаты* электрика вся новая с огромным запасом прочности, щиток в квартире* 1 этаж* кирпичный дом, 2008 год* кухня 17 м* качественный ремонт* раздельный санузел* огромный балкон* высококачественные межкомнатные двери* окна во двор* закрытая территория* детская площадка* пассажирский и грузовой лифты* подземная парковка за шлагбаумом* развитая инфраструктура* возможна покупка в ипотеку* 2 взрослых собственникаГлавное преимущество88 м с возможностью адаптировать пространство под свои задачи.Можно сделать комфортную квартиру для семьи, сохранить существующий формат офиса или рассмотреть коммерческое использование.Такой вариант особенно интересен тем, кто хочет совместить недвижимость для жизни и работы либо приобрести объект с возможностью изменения его назначения в будущем.Звонитепишите — расскажу, как сейчас организовано пространство и какие варианты использования рассматривали сами.На фотографиях указан предполагаемый ремонт.