2-к кв. Татарстан, Казань ул. Наиля Юсупова, 5 (61.1 м)

Светлая двухкомнатная квартира с ремонтом в микрорайоне Салават Купере — заезжай и живи Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 64,86 м на 14-м этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу ул. Наиля Юсупова, 5, Казань. Кировский район, микрорайон Салават Купере — современный и активно развивающийся квартал с продуманной инфраструктурой, парком у озера и хорошей транспортной доступностью. О квартире:Квартира с качественным ремонтом — заезжать можно без дополнительных вложений. Остаётся мебель и техника, что сэкономит вам время и бюджет на обустройство. Высота потолков 2,7 м добавляет пространства и воздуха.Планировка продумана и комфортна для семьи:Гостиная — 18,42 м — просторная комната для встреч с друзьями и вечернего отдыхаСпальня — 11,28 м — уютная приватная зона для снаКухня — 13,36 м — здесь поместится большой обеденный стол и полноценный кухонный гарнитурПрихожая — 12,93 м — места хватит для шкафа-купе, обувницы и комфортного переодеванияВанная и туалет оснащены теплыми полами, выполнен качественный ремонтДве лоджии расширяют полезное пространство: одну можно превратить в зону отдыха с креслом и кофе по утрам, вторую — в практичное место для хранения или мини-кабинет с видом на парк. Юридическая чистота:Один взрослый собственник, без ипотеки и без детских долей — сделка максимально простая и прозрачная. Никаких лишних согласований и approvals от органов опеки. Локация и инфраструктура — почему здесь удобно житьМикрорайон Салават Купере — это не просто спальный район, а полноценная среда для комфортной жизни. В шаговой доступности от дома есть всё необходимое:Образование. В нескольких минутах ходьбы — многопрофильный лицей 188 Бионика (308 м) и многопрофильная гимназия 189 Заман (470 м). Рядом детские сады: 121 ЭврикУм (183 м), центр раннего развития Happy Panda, Тиктормас . Отличный вариант для семей с детьми — школа и сад буквально за углом.Магазины и сервис. Прямо в доме — продуктовый магазин Чижик , пекарня Лавка Пирогова , халяль-пекарня Хлебница , аптека Саулык , медцентр Здоровье+ , салоны красоты, массажный кабинет. Пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Boxberry, DPD — всё в одном здании. Рядом Пятёрочка , Изюм , Магнит Маркет .Парк и природа. Парк находится через дорогу: идеальная зона для прогулок Современный парк Салават Купере площадью 6,6 га: озеро с фонтаном, деревянный променад с лежаками, амфитеатр, детские и спортивные площадки, скейт-парк с памп-треком, зона воркаута, общественный огород и зона для выгула собак. Рейтинг парка — 5.0 на Яндекс Картах. А всего в 1518 минутах пешком — лесопарк Лебяжье с системой живописных озёр, пляжами и верёвочным парком. Летом — купание и пикники, зимой — освещённая лыжная трасса.Транспорт. Остановка автобуса 62 — в двух минутах от подъезда, маршрут идёт до станции метро Яшьлек . Также доступны автобусы 36, 36а, 46, 72. Станция метро Козья слобада — около 20 минут на транспорте. Для автомобилистов — выез