1-к кв. Татарстан, Казань Меридианная ул., 22 (33.3 м)

Код объекта: 2319582.Продаётся уютная 1-комнатная квартира, ул. Меридианная, 22, Казань (Ново-Савиновский район)Ищете квартиру, куда можно заехать и сразу жить? Отличный вариант в одном из самых удобных районов города: развитая инфраструктура, хорошие транспортные связи, рядом парки и крупные ТЦ.Что внутри • Общая площадь: 33.3 кв. м (жилая — 19,5 кв. м, кухня — 8,8 кв. м). • Балкон: 1 кв. м — можно обустроить зону для утреннего кофе. • Санузел: совмещённый, отделка кафелем, сантехника в хорошем состоянии. • Прихожая: хватает места для шкафа и обувницы. • Ремонт: свежий, в спокойных светлых тонах — не придётся тратить время и деньги на переделки. • Окна: пластиковые, выходят во двор — тихо и светло. • Частично остаётся мебель и техника (обсуждается при просмотре) — можно сэкономить на старте.Про дом и двор • Дом панельный, 2002 года постройки, проект Санта-Барбара . • Двор зелёный, есть спортивная площадка, места для прогулок. • Подъезд аккуратный, домофон, хорошие соседи.Инфраструктура и транспорт • До метро Козья Слобода — 14—17 минут пешком, до центра города — 10 минут на авто. • Рядом остановки автобусов, троллейбусов и трамваев — легко добраться в любую часть Казани. • В пешей доступности: ТРЦ Парк Хаус и XL, магазины ( Пятёрочка , Магнит , Ашан ), аптеки, кафе. • Для семей: рядом школы (в том числе гимназия 155), детские сады, поликлиника. • Для отдыха: бульвар Белые цветы , парки Стамбул и Победы , набережная Казанки.Почему стоит присмотреться именно к этой квартире • Заезжай и живи : не нужно вкладываться в срочный ремонт. • Удачная планировка: пространство используется функционально, нет мёртвых зон . • Тихая сторона: окна во двор, минимум шума от дороги. • Выгодная локация: удобно и для жизни, и для сдачи в аренду.Юридическая часть • Один взрослый собственник. • Без обременений и долгов, полная сумма в договоре. • Материнский капитал не использовался. • Документы полностью готовы к сделке.