1-к кв. Татарстан, Казань ул. Шамиля Усманова, 33/2 (33.8 м)

Номер объекта: 725553. Продается уютная однушка 33,8 м на первом этаже пятиэтажки — редкий формат для тех, кто ценит время и деньги. Это готовая история для жизни или старта: свежий стандартный ремонт, полная мебель остается новым владельцам, можно заезжать хоть завтра. Локация не просто спальная , а настоящий культурный и учебный кластер, где всё решают пешком за пять минут. Идеальный баланс цены, функциональности и инфраструктуры для тех, кто не хочет переплачивать за высоту, но мечтает о максимуме удобств под окнами. Кваpтирa идеальнo пoдхoдит кaк для coбcтвeннoгo кoмфортногo проживaния, так и для немeдлeннoй cдaчи в выгодную apeнду, благoдаря кaчественному ремoнту и удачному pаcположению в paзвитoм Moскoвcком paйoнe гоpодa.Xаpaктеpистики и планирoвкa квартиры Общая площадь: 33,8 кв. метра — оптимальный и самый востребованный метраж для однокомнатных квартир в домах данного типа. Состояние : в квартире выполнен капитальный и эстетический ремонт по современным стандартам. Выровнены стены, установлены пластиковые окна, натяжные потолки и качественные межкомнатные двери. Санузел полностью обновлен в современном кафеле и оснащен новой сантехникой. Формат Заезжай и живи : жилье не требует никаких дополнительных вложений в ремонт. Параметры дома: квартира расположена в 5-этажном панельном доме. За счет нахождения внутри двора, в окна не проникает шум с оживленных улиц Декабристов и Восстания.Преимущества локации и развитая инфраструктураДом находится в одном из самых зеленых, спокойных и развитых районов Казани с отличной логистикой. Транспорт: всего 1012 минут пешком до станции метро Яшьлек . В 3 минутах ходьбы — автобусные и трамвайные остановки, откуда можно без пересадок добраться в любую точку города,автобусные маршруты (22, 36, 36, 45, 10а, троллейбус 1) Покупки: в шаговой доступности крупный Московский рынок, ТЦ Тюбетейка , сетевые супермаркеты ( Пятерочка , Магнит ), пекарни, аптеки и банки, рынок. Учреждения: Гимназия 102, Школа 65, Лицей-Интернат 2 - Два садика во дворе, в шаговой доступности - Мечеть ЯРДЭМ. Отдых: рядом расположены сквер им. Васильченко и обновленный парк им. Урицкого, парк Дворца Химиков, Новый Бульвар на Серова — прекрасные места для вечерних прогулок и спорта. Один взрослый собственник. Без обременений.