3-к кв. Татарстан, Казань ул. Рихарда Зорге, 113 (65.0 м)

Продаётся просторная 3к квартира у метро в одном из самых удобных и зелёных районов Казани — ул. Рихарда Зорге, д. 113.По документам общая площадь — 65,1 м, а с учётом балкона и лоджии — 70,3 м. Жилая площадь — 41,6 м, кухня — 7,8 м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,5 м.Отличная планировка -аспашонка . Есть и балкон, и большая застеклённая лоджия, раздельный санузел. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу. Благодаря высокому этажу из окон открывается отличный дальний вид на зелёный массив и город.Квартира требует ремонта. Перепланировок не было, фактическая планировка соответствует технической документации.Дом 1978 года, блочный, с железобетонными перекрытиями. Есть пассажирский лифт. Центральные отопление, горячая и холодная вода, канализация и газ. Локация — пожалуй, главный козырь объекта.До станции метро Дубравная — около 6 минут пешком. В итоге за 20 минут можно без пробок добираться в центральную часть Казани.До станции метро Проспект Победы — ориентировочно 2025 минут пешком.Район полностью сформирован: в пределах пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, аптеки, банки, магазины, предприятия бытовых услуг и места для отдыха. Рядом лицей 78 Фарватер , гимназия 6, детские сады, городская поликлиника 21. Улица Зорге отлично обеспечена общественным транспортом: помимо метро здесь проходят автобусные, трамвайные и троллейбусные маршруты.При этом дом стоит в очень зелёной части Горок: вокруг взрослые деревья и обжитые дворы, а не плотная новая застройка. Получается редкое сочетание — метро рядом, вся городская инфраструктура под рукой и при этом из окон вместо соседней высотки открывается просторный зелёный вид.2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений.Отличный вариант для семьи, а также для тех, кто ищет квартиру под собственный ремонт в сильной локации рядом с метро.Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.