2-к кв. Татарстан, Казань ул. Николая Ершова, 65 (43.0 м)

Изысканная двухкомнатная (евро) в малоэтажном бизнес-классе, в центре города. ЖК Уникум на Ершова.На границе с районами Ново- Савиновский и ВахитовскийИдеальное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью от сдачи в аренду.Уникальная функциональная планировка,просторная кухня-гостиная с зонированием, современный дизайнерский ремонт.Все продумано до мелочей: функциональная гардеробная , удобная спальня с рабочей или косметической зоной и современный санузел.Встроенные шкафы в спальне, холле и ванной комнате обеспечивают порядок и организованное хранение вещей.В этой квартире продумано все до мелочей, для комфортного и эстетического проживания. Ни одна мелочь не будет вас беспокоить. Вся необходимая высококлассная техника встроена в мебель. В каждой комнате продуманы сценарии освещения, зоны разделены по функционалу.Гардеробные системы позволят сохранить эстетический и визуальный порядок.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания или быстрого запуска аренды :На полу кварцвиниловое покрытие: устойчиво к влаге, не скользит, не требует сложного ухода и обеспечивает дополнительный комфорт при ходьбе, система тёплый пол.Полностью укомплектованная кухня-гостиная : вытяжка, индукционная варочная панель, духовой шкаф.Встроенный холодильник, посудомоечная машина.Установлен кондиционер.Гостевая зона : двухметровый раскладной диван с полноценным спальным местом и журнальный столик.Спальня : удобная двухспальная кровать с качественным матрасом, встроенным шкафом и рабочей зоной.Просторная ванна, гигиенический душ, широкоформатный керамогранит, тёплый пол. Зеркало с подсветкой, полочки из керамогранита в зоне ванны, встроенный шкаф, столешница из керамогранита. Приглушенная подсветка создает уютную атмосферу.Гардеробная зона с системой хранения и стиральной машины, с местом для хранения гладильной доски.Дом оборудован видеонаблюдением с электронными кодовыми замками на входе, в подъезде и на территории двора.Современная система автоматической передачи данных счетчиков воды, электричества и тепла в сервисную компанию.На кухне и санузле установлены датчики протечки.Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду с первого дня.Отличный вариант для инвестиций : высокая ликвидность, благодаря удобному расположению и качественной отделке.Соседи сверху уже сделали ремонт никакого шума и пыли.Дом находится в самой заповедной престижной локации Советского района- 500 метров от парка русско-немецкая Швейцария, в пяти минутах от центра Казани, рядом заканчивается реконструкция нового рыночного комплекса Чеховский рынок на пересечении Хади Атласи и Чехова , торговый центр Казан Молл на Павлюхина / Корстон на ул. Абжалилова Спартаковская , филармония на ул. Шаляпина Новый театр Г. Камала на набережной озера Кабан, на пересечении ул. Назарбаева Хади Такташ СалимжановаУникальное расположение- на границе 3х районов города Ново- Савиновский Приволжский ВахитовскийВозможна покупка в ипотеку, быс