1-к кв. Татарстан, Казань Техническая ул., 35 (30.0 м)

Арт.Уютная дизайнерская 2комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Технической — идеальный баланс цены, стиля и городской доступности. Цена — выгодное предложение для семьи, молодого профессионала или инвестора, который ценит готовность к заселению и быструю сделку.Квартира 30 м с продуманным дизайнерским ремонтом — светлые стены, качественные материалы и функциональная мебель создают теплую домашнюю атмосферу. Планировка смежная, жилая площадь 14 м, кухня 14 м — просторная для приема гостей и семейных ужинов. Совмещенный санузел, потолки 2,6 м. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1976 года: конструкция обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Нет лифта и балкона — компенсируется низкими коммунальными расходами и более привлекательной ценой. Квартира полностью готова к проживанию: можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Современный интерьер и практичная инфраструктура делают объект удобным и маленьким центром комфорта.Район — сформировавшийся жилой квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности удобное транспортное сообщение: основные маршруты, трассы и общественный транспорт обеспечивают быструю связь с центром города и пригородом; доступны регулярные маршруты. Близко школа, детский сад и техникум — отличный вариант для семьи и студентов. Вид на озеро Кабан, он в 2-х минутах от дома, зелёная зона и сквер поблизости гарантируют свежий воздух и места для прогулок, утренних пробежек и отдыха на природе. Жизнь в сердце городского трафика при этом сохраняет ощущение спокойствия жилого района.Преимущества: продуманный дизайн, готовность к проживанию и практичность — всё, что нужно для комфортной повседневной жизни. Подходит для семьи. Для молодых мобильных профессионалов — трендовый стиль и возможность быстро добираться по городу. Инвесторам: привлекательная цена и ликвидность — объект легко сдавать в аренду или перепродать благодаря расположению и готовому ремонту; прогнозируемая доходность при аренде выше средней по району, 30 000 + ку.Условия сделки прозрачные и удобные: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку. Готовы к переговорам по цене в разумных пределах. Предложение ограничено — при равных параметрах такие квартиры уходят быстро.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить выгодную покупку: квартира готова к въезду, а сделка может пройти оперативно. Не упустите шанс приобрести стильное, тёплое и практичное жильё в удобном районе Казани по выгодной цене.