4-к кв. Татарстан, Казань ул. Кави Наджми, 1/8 (158.0 м)

Продам просторную 4комнатную квартиру в самом историческом центре Казани — редкое предложение для тех, кто ценит комфорт городской жизни и удобную инфраструктуру. Вахитовский район, ул. Кави Наджми, д. 1/8. общей площадью 158 м2, расположение на 3-м этаже 5этажного дома, что обеспечивает тишину и удобство доступа.Основные характеристики:Ремонт: выполнен косметический ремонт, состояние аккуратное, можно въехать и жить или легко обновить под свой стиль.Санузлы: 2 совмещённых — удобно для семьи и гостей.Балконы: 2 — дополнительные зоны для отдыха, цветоводства или хранения.Планировка: квартира распашонка — окна на две стороны что обеспечивают отличное естественное освещение и сквозную вентиляцию.Коммуникации: установлен газовый водонагреватель, что гарантирует независимость горячего водоснабжения.Преимущества локации:Исторический центр города: шаговая доступность ключевых городских точек, улиц Баумана. Право-Булачная, Лево-Булачная, Тази Гиззата, Астрономическая, Островского, Профсоюзная, Кремлевская.Транспорт и прогулочные зоны: в 5 мин станции метро Кремлёвская и Площадь Тукая , пешеходная улица Баумана — в минуте ходьбы.Культурноразвлекательная инфраструктура: Петропавловский Собор, ТЮЗ, кафе, рестораны, музеи и театры в непосредственной близости.Все повседневные сервисы под рукой: продуктовые магазины, аптеки, банковские и бытовые услуги.Почему это выгодно:Большая площадь и функциональная планировка дают широкие возможности для зонирования: просторная гостиная, выделенные спальни, кабинет или детская.Привлекательная локация делает квартиру удобной для проживания и перспективной как объект для аренды. Квартира свободна от проживания и регистрации, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре (более 20 лет в собственности), ипотека проходит.