2-к кв. Татарстан, Казань ул. Галимджана Баруди, 18А (73.0 м)

Код объекта: 2299099.Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в уютном Московском районе города Казани Уютный закрытый двор с современными игровыми зонами для детей создаёт атмосферу защищённости и спокойствия.Отличный вариант для комфортного проживания 1. УДАЧНOE PACПОЛOЖEНИЕ ДOMА.Дом расположен на второй линии от оживлённых дорог в отлично развитом, тихом районе города.До станции метро Яшьлек всего 12 минут пешком.Вся нужная инфраструктура — в непосредственной близости: • В паре минут ходьбы — два детских сада, в одном из них есть бассейн. • Рядом расположены престижные школы и гимназии с сильной образовательной программой. • В шаговой доступности — торговые центры Моки и Махimus , ТЦ Московский и Московский рынок. • Не придётся далеко ходить за повседневными покупками: работают пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, пекарни и крупные сетевые магазины. • Для приятных вечерних прогулок подойдёт парк-бульвар Серова.Район отличается отличной транспортной доступностью. Всего 5 минут — и вы в Ново-Савиновском районе, а по Кировской дамбе до Казанского Кремля можно доехать за 10 минут (при отсутствии пробок). Благодаря продуманной транспортной развязке отсюда легко добраться в любую часть города.2. О ДОМЕ:- Дом 2013 года постройки;- Закрытый двор;- Видеонаблюдение по всему комплексу;- Квартира на 1 этаже 9 этажного дома;- Во дворе дома детская и спортивная площадки.3. ПЛАНИРОВКА:- общая площадь с лоджией — 73,3 м- комнаты — 15,7 и 23,8 м- просторная кухня-гостиная — 12,9 м с выходом на лоджию (4,7 м2)- санузел совмещенный- окна выходят во двор4. О РЕМОНТЕ:В квартире сделан хороший евроремонт с применением качественных материалов, делали для себя.- на полу в комнатах ламинат, в санузлах, в прихожей и на кухне — плитка- натяжные потолки- на окнах пластиковые стеклопакеты- лоджия остекленная- хорошие межкомнатные двери- качественная входная металлическая дверьВ квартире остается:Вся встроенная техника остается, мебель по договоренности.5. ДОКУМЕНТЫ:- два взрослых собственника, без детских долей, вся сумма в договоре, чистая продажа - квартира в собственности более 5-ти лет, без занижения в договоре.- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи - подбор выгодной ипотечной программы по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,5 от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.)Рядом: Декабристов, Восстания, Восход, Блюхера, Серова, Шамиля Усманова, Большая Крыловка, Батыршина, Яшьлек