2-к кв. Татарстан, Казань ул. Фатыха Амирхана, 103 (66.9 м)

Продается светлая 2-комнатная квартира 66.9 м на ул. Фатыха Амирхана, 103. Свободная продажа Первый этаж десятиэтажного дома, но не цоколь — окна высокие, в квартире светло и тихо. Дом расположен в глубине квартала, вдали от шума трассы.Цифры и планировка:Общая площадь: 66.9 мЖилая площадь: 41 м (две изолированные комнаты)Площадь кухни: 15 мПрихожая: 12 мБалкон/лоджия: 7 мВысота потолков: 2.7 мЭтаж: 1 из 10Санузел: совмещенный + отдельный туалетЧто внутри (все остается новому владельцу):Ремонт: Качественный евро-ремонт. Стены идеально ровные (штукатурка по маякам), вложений не требует.Техника: Полностью оборудованная кухня, два кондиционера, посудомоечная машина, водонагреватель (бойлер) на 80 литров.Мебель: Кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей (огромный, современный), спальные места, шкафы на лоджии.Лоджия 7 м: утеплена, со встроенными шкафами для сезонных вещей и скрытым холодильником-ларем.Санузлы: В ванной установлена современная душевая система, теплый пол. Бойлер гарантирует горячую воду круглый год.Преимущества для жизни:Огромная кухня 15 м — полноценная гостиная-столовая для большой семьи.Прихожая 12 м — как отдельная комната. Сюда легко встает коляска, велосипеды и верхняя одежда всей семьи.Два санузла решают проблему утренних очередей.Закрытая территория двора: шлагбаум (чужие машины не ездят и не паркуются), охрана, современные детские площадки. Двор зеленый, просторный и безопасный для детей.Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.Кладовая между этажами для хранения шин, колясок и спортивного инвентаря (пользование закреплено за квартирой).Парковочное место во дворе предусмотрено проектом (одно место на квартиру).Юридическая информация:Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку любого банка.Важное примечание: Использовался материнский капитал, доли детям выделены, все документы готовы к опеке. Покупателям с ипотекой — юридически чистая сделка без рисков. Прямая продажа, ключи сразу после регистрации.Код пользователя: 187178Номер в базе: