2-к кв. Татарстан, Казань ул. Восстания, 79 (43.1 м)

Объектк, кв в центре московского районаПродаётся двухкомнатная квартира в КазаниЦентр Московского района, ул. Восстания, д. 79.Площадь: 43,1 кв. м.Этаж: 1й (есть возможность пристроить лоджию — 8 м).Состояние: готова к проживанию, выполнен скромный, но аккуратный ремонт — чисто и уютно.Локация в Московском районе — это баланс центра и спокойствия. Район исторически считается удобным для жизни: здесь плотная, но не перегруженная высотками застройка, много зелени во дворах, при этом до главных точек города можно доехать быстро.Первый этаж с потенциалом. Возможность пристроить лоджию — это не просто плюс к площади , а реальный шанс адаптировать квартиру под себя: сделать зону для хранения, уютный уголок для утреннего кофе или дополнительное место для отдыха.Квартира заезжай и живи . Скромный ремонт не означает плохо : он означает отсутствие лишних трат и нервов. Вы получаете чистое, функциональное жильё без необходимости вкладываться в черновые работы.Уют и практичность. Стабильный спрос в Московском районе. Сюда охотно переезжают студенты (рядом крупные вузы и общежития), молодые специалисты и семьи, которым важна транспортная доступность и инфраструктура.Улица Восстания — одна из ключевых магистралей Московского района. Это не абсолютный центр (как Баумана или Кремлёвская), но это настоящий городской центр жизни : здесь всё под рукой, транспорт ходит регулярно, а дворы остаются спокойными.ШколыВ радиусе 1015 минут пешком находятся несколько общеобразовательных школ, в том числе:Школа 111 (в шаговой доступности).Рядом расположено не менее 57 детских садов (муниципальных и частных), большинство — в пределах 10 минут ходьбы.ТЦ Тандем — крупный торговоразвлекательный центр, находится в нескольких остановках от улицы Восстания. Здесь есть гипермаркеты, магазины одежды, фудкорт, кинотеатр и развлечения для детей.Магазины у дома: на улице Восстания и соседних улицах (Гагарина, Декабристов и др.) есть супермаркеты ( Пятёрочка , Магнит , Верный ), аптеки, пекарни, небольшие продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов.В районе также работают сетевые магазины бытовой химии, косметики и товаров для дома.Парки и зелёные зоныПарк УРИЦКОГО — один из любимых парков жителей района. Здесь есть прогулочные дорожки, спортивные площадки, детские зоны и места для спокойного отдыха. До парка можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте за 1015 минут.Во дворах района много зелёных зон, скверов и благоустроенных площадок.Автобусы и троллейбусы: по улице Восстания проходят основные маршруты, связывающие Московский район с другими частями города. Остановки — в шаговой доступности.Трамвай: в районе есть трамвайные линии, которые позволяют быстро добраться до центра и других районов.Метро: ближайшая станция метро — Яшьлек (в нескольких остановках на наземном транспорте). Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время —