1-к кв. Татарстан, Казань ул. Адоратского, 51 (38.0 м)

Эксклюзивное предложение в Ново-Савиновском районе Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию 1-комнатная квартира площадью 38 кв.м. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт для себя , заменены абсолютно все коммуникации. Отличный вариант как для собственного проживания (формат заезжай и живи ), так и под готовую арендную инвестицию.Основные параметры объекта:• Общая площадь: 38 м• Жилая площадь: 19 м (просторная, правильной формы комната)• Площадь кухни: 8.7 мОкна выходят в благоустроенный, тихий зелёный двор (никакого шума от дорог).Техническое состояние и комплектация:• Капитальное обновление: произведена полная замена электропроводки по всей квартире, систем водопровода и отопления (установлены новые радиаторы). Оборудован отдельный канализационный стояк.• Комфорт: смонтированы тёплые полы в ванной комнате и в зоне прихожей (удобно для сушки обуви). По всей площади — натяжные потолки с диодными лентами и точечным освещением.• Мебель и техника в подарок: кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом, многоступенчатая система очистки воды, кондиционер, водонагреватель Ariston, стиральная машина, шкаф в прихожей и зеркальный шкаф-купе в комнате.• Безопасность: установлен современный видеофон. Полный комплект приборов учёта (газ, вода, электричество).• Бонус: за квартирой закреплено своё парковочное место на платной охраняемой стоянке.Инфраструктура локации :• Транспорт: дом удачно расположен между проспектом Ямашева и улицей Маршала Чуйкова. Отличная транспортная развязка в любую точку Казани. До станций метро Северный вокзал и Авиастроительная — около 30 минут пешком или 57 минут на транспорте.• Досуг и шопинг: в шаговой доступности ТРК XL , ТЦ Савиново , стадион Ак Барс Арена .• Парковые зоны: близко расположен благоустроенный Парк у Казанки (на ул. Гаврилова) — прекрасное место для прогулок и отдыха.• Вокруг дома развитая сеть детских садов, школ и гимназий.Юридическая чистота и условия сделки:• 2 взрослых собственника.• Чистая продажа. Квартира без обременений, долгов и детских долей.• Быстрый выход на сделку.Показ организуем в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95 заявок , без первоначального взноса .4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .- 49 сэкономим на услугах банков и страховых компаний 7 . Показ объекта в любой день