1-к кв. Татарстан, Казань ул. Четаева, 13к2 (35.0 м)

Код объекта: 2258454.Представляем к продаже однокомнатную квартиру в самом сердце Ново-Савиновского района — отличный выбор для жизни или выгодного вложения Локация по-настоящему перспективная: совсем рядом — будущий Яр парк и яхтенная марина на набережной Казанки. Квартира подойдёт и для собственной семьи, и для студента, и как готовый вариант под аренду — можно сразу получать доход.В квартире выполнен свежий ремонт по дизайн-проекту — делали для себя, поэтому всё продумано до мелочей. Использованы качественные отделочные материалы, а фото полностью соответствуют реальности. Сохрани объявление, чтобы не упустить выгодное предложение Из технических преимуществ: • тёплые полы; • новая электропроводка; • радиаторы отопления с регулировкой; • выровненные наливные полы.Квартира отличается комфортной температурой — здесь всегда сухо и тепло.Вся необходимая техника уже есть: посудомоечная машина Maunfeld, стиральная машина LG, двухкамерный холодильник LG, варочная панель Konigin, вытяжка и духовка с конвекцией Weissgauff.Мебель тоже остаётся: двуспальная кровать, раскладывающийся диван, два шкафа, тумба под ТВ, кухонный гарнитур, стол и стулья. Лоджия застеклена пластиковыми окнами, на полу — кафель.Дом заметно преобразился после капремонта: заменены стояки горячей и холодной воды, а также канализация, установлен новый лифт, отремонтированы подъезды, обновлён двор. Управляющая компания ответственно следит за порядком: дворы чистые круглый год, мусор вывозят вовремя, в подъезде тихо и аккуратно.Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность — легко добраться в любую часть города. Остановка Четаева на улице Амирхана — всего в 50 метрах от дома.Рядом — ключевые улицы района: Четаева, Амирхана, Адоратского, Чистопольская, Сибгата Хакима, Ямашева. В шаговой доступности крупные ТЦ ( Парк Хаус , XL), строительные и продуктовые магазины ( Леруа Мерлен , Евроспар , Магнит , Пятёрочка ), мост Миллениум , аквапарк Ривьера , а в перспективе — Казань-Сити.Инфраструктура полностью развита: во дворе — детский сад, поблизости — школы Адымнар , Татнефть-Арена , напротив — институт КНИТУ-КАИ, рядом — КНИТУ-КХТИ.Важные юридические моменты: • один собственник; • нет детских долей и использования маткапитала; • квартира юридически чистая; • никто не прописан; • перепланировок не было; • жильё свободно — можно заселяться сразу. • Этаж — 4 из 10. Локация: пересечение улиц Четаева, Амирхана и Чистопольской.