1-к кв. Татарстан, Казань ул. Нурсултана Назарбаева, 60 (35.3 м)

Объект 883 ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА ОКОЛО ТЕАТРА Г.КАМАЛА ЧИСТАЯ ПРОДАЖА Без обременений, без детских долей, без занижений, вся сумма в ДКП, никто не проживает и не зарегистрирован, встречный вариант не ищем, юридически чистый объект, безопасная сделка Комфортная и уютная квартира, расположенная в центральном районе Казани, общей площадью 35,3 кв.м. (с учётом балкона), или 33,4 кв.м. (по техпаспорту) и 32,7 кв.м. (по РосРеестру). Данная квартира это идеальный вариант для: студентов, молодой семьи, людей старшего поколения или инвестора, ищущего хорошую недвижимость под сдачу в востребованном районе города, со стабильно-высоким доходом.Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии и с удобной планировкой:- просторная жилая комната 19,1 кв.м. с выходом на балкон 2,6 кв.м.- вместительная кухня 6,1 кв.м.- удобный санузел 3,2 кв.м.- функциональная прихожая 4,3 кв.м.Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Подъезд чистый, входная дверь оборудована видеодомофоном. Лифт новый, в хорошем техническом состоянии. В квартире установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Также установлена надёжная входная дверь. Благодаря тому, что стены дома кирпичные, в зимний период в квартире тепло, а летом не жарко.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже, с видом во двор. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет. К дому ведут хорошие подъездные пути с улиц Павлюхина, Назарбаева, Салимжанова и Хади Такташ. Двор уютный и чистый. Оборудованы новые детская и спортивная площадки. Полностью благоустроена придомовая территория с заменой асфальтового покрытия и увеличением парковочных мест. Установлены новые фонарные столбы уличного освещения. В шаговой доступности расположены: обновлённая набережная озера Кабан с новым ультрасовременным зданием театра им. Г.Камала, Филармония им. Г.Тукая, Российский Исламский институт, ТЦ КazаnMаll и многое другое. Всегда можно прогуляться до пешеходных улиц Старо-Татарской слободы Каюма Насыри и Кунче, а т.ж. на Баумана.В непосредственной близости от дома расположены детские сады 89 и 322, средняя школа 41 и гимназия 27. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.Максимально удачная локация расположения дома, данный район славится своей развитой инфраструктурой, имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки и банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, пункты выдачи ОZON/WB/CDEK/ЯндМарк, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе.Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города, в том числе и на метро со ст.Суконная Слобода.Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в комфортном и экологически чистом районе Казани, с развитой и удобной инфрастр