3-к кв. Татарстан, Казань ул. Чингиза Айтматова, 7 (75.7 м)

Советский район, ул. Чингиза Айтматова, д. 7Продаётся 3-комнатная квартира, расположенная на 13 этаже кирпичного дома 2010 года. Квартира идеально подходит для семьи с детьми: здесь сочетаются развитая инфраструктура, безопасность и живописный вид на лес.•Площадь квартиры БЕЗ УЧЕТА лоджии и балкона 76 м. Общая 84 м•Площадь кухни 10 м. Комнаты 17, 14 и 12 м.•Удобная планировка с разделением гостевой зоны и спальных комнат•Санузел раздельный. Выведены трубы и розетка под водонагреватель•Общий тамбур на этаже это 7 м для хранения велосипедов, колясок и др.•Новая входная дверь — усиленная, с зеркалом•Лоджия (6 м) и балкон (3 м) утеплены и застеклены, оборудованы ящиками для хранения•В детской комнате выведены провода под телевизор, установлена светодиодная подсветка•Новый владелец сможет сделать косметический ремонт под свой вкус•Электросчётчики — двухтарифные, новые водяные счётчики•С балкона открывается вид на лес: вместо городского шума — тишина и пение птиц•Вид из лоджии — обзор на 3 детские площадки и игровую зону детского сада•В квартире по договоренности частично остается мебель (кухонный гарнитур, спальный гарнитур, шкафы в коридоре)Преимущества дома:•Камеры видеонаблюдения, умный домофон с Face ID•Качественное обслуживание дома от УК ЖиК: все заявки онлайн, обратная связь в день обращения•Во дворе установлены шлагбаумы•Дом без газа это ваша дополнительная безопасность Инфраструктура для комфортной семейной жизни:•За домом расположен парк Ноксинский лес - это место для пробежек, катания на велосипедах, зоны для пикника, зимой лыжи и тюбинги•Во дворе несколько оборудованных детских площадок, включая отдельные зоны для малышей, закрытые площадки для баскетбола и футбола•В пешей доступности Парк Горкинско-Ометьевский лес: эко-тропы, световой фонтан, кафе, скейт-парк, множество городских мероприятий, кинопоказы под открытым небом и бесплатный верёвочный парк для детей, экоцентр ДОМ с бесплатными развивающими занятиями для детей и взрослых, зона для выгула собак и др.•Рядом Лицеи 159, 149, Гимназии 183, 125, Дет.сады 3, 54, 112, 398, 6, 402, Центры детского творчества, дворовые хоккейные корты.•300 м до ТЦ Франт, Гипермаркет Спар, фитнес-клуб Акимбо.•В шаговой доступности ТРЦ Южный с кинотеатром, множество магазинов Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток, Ашан (доставка до 30 минут).•Детская и взрослая поликлиники, стоматология, почта, отдел полиции и МФЦ всё рядом•Активно идет строительство станции метро Зилант. Это заметно повысит транспортную доступность и ликвидность жилья.Важные детали для сделки:•3 взрослых собственника - без опеки•Полная стоимость в Договоре - без заниженийЕсли вы ищете идеальную квартиру для семьи — приезжайте на просмотр и оцените удобную планировку, инфраструктуру и расположение дома.