3-к кв. Татарстан, Казань просп. Альберта Камалеева, 30 (99.0 м)

Просторная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом площадью 94,9м+ 2 лоджии в современном кирпичном доме нa 7 этаже. Советский район, 10 мин до Центра,микрорайон ХХI век — ваш билет в комфортную жизнь в Казани Удачная локация: до любой точки города — 10 минут. На фоне роста цен на бензин городская квартира выгоднее загородного дома: экономия на топливе и времени в очередях на заправках Мечтаете о квартире, где хватит места и для уютных семейных вечеров, и для личного пространства каждого члена семьи? Тогда это предложение точно для вас Почему эта квартира — идеальный выбор:Высокие потолки (2,7 м) и пластиковые стеклопакеты создают ощущение простора и уюта, а тёплые полы добавят комфорта даже в прохладные дни.Продуманная планировка: большой зал (23 м), две просторные спальни (15,6 м и 13 м) с выходом на лоджию, кухня 17,5 м с выходом на балкон, вместительный коридор (18,9 м) и отдельная гардеробная — места хватит для всего Ремонт в светлых тонах — заезжайте и живите, не тратя время и деньги на отделку.Всё необходимое уже есть: кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, ниши под технику, система пятиступенчатой очистки воды, встроенные шкафыкупе, современная сантехника.Совмещённый санузел отделан керамогранитом, установлена инсталляция, гигиенический душ, душевая кабина и водонагреватель — никаких неудобств даже при отключении горячей воды.Дом и двор — про безопасность и удобство:Кирпичный дом 2019 года постройки от надёжного застройщика Ак Барс Дом .Чистый подъезд, видеонаблюдение во дворе, современная детская площадка и удобный придомовой паркинг.Электроплиты с льготным тарифом — никаких забот о газовом обслуживании.Дом расположен на самой высокой топографической точке Казани — отличная вентиляция и приятный микроклимат.Локация, которая экономит ваше время:Всего 1015 минут до исторического центра Казани.Удобный выезд на Мамадышский и Оренбургский тракт — без лишних пробок.В 2027 году откроется станция метро Тулпар — до неё всего 10 минут пешком Рядом остановки троллейбусов и автобусов — легко добраться в любую точку города.Развитая инфраструктура — всё под рукой:Во дворе — школа 181 и детский сад 175.В шаговой доступности — лицей 121 им. Ахтямова, лицей 187 и ещё три детских сада.Магазины, кафе, салоны красоты, медицинские центры — всё в пешей доступности.Рядом — конноспортивный комплекс Ипподром , ТЦ Мега и Вознесенский тракт. Условия сделки:1 взрослый собственник.Без долгов и обременений.Вся сумма в договоре.Без перепланировок.Квартира свободна от проживания — можно заселяться сразу после сделки.Рассматриваем обмен на 1комнатную квартиру или на автомобиль премиумкласса.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре Арт.