2-к кв. Татарстан, Казань просп. Ямашева, 94 (49.9 м)

Готовая к жизни 2-комнатная квартира в Ново-Савиновском районе. Дом после капремонта 2026 Место и локация:Предлагаю к просмотру просторную двухкомнатную квартиру на комфортном, невысоком четвертом этаже девятиэтажного дома. Ново-Савиновский район славится своей продуманной инфраструктурой, и эта квартира находится в самом его сердце — всё, что нужно для современной семьи, находится в шаговой доступности.Что по ремонту и коммуникациям:Главная гордость этого предложения — капитальный ремонт всего дома, проведенный в 2026 году. Вы въезжаете в квартиру, где полностью обновлена начинка : заменили стояки отопления, поставили новые современные радиаторы, новые трубы горячего и холодного водоснабжения, а также поменяли канализацию. Забудьте о прорывах и ржавой воде на ближайшие десятилетия Внутри самой квартиры выполнен аккуратный косметический ремонт в светлых, нейтральных тонах. Светлая кухня — отдельный плюс: она просторная, позволяет разместить и обеденную зону, и рабочую поверхность. Установлены пластиковые окна — зимой тепло, летом прохладно и нет шума.Мебель остаётся: Продаю квартиру с мебелью. Вам не придется тратить деньги и нервы на грузчиков и переезд — берите сумки и заезжайте жить сразу.Для кого вариант:Для себя: тихий двор, свежие коммуникации, школа и детский сад под окнами — идеально для семьи с ребенком.Для инвестиций: квартира полностью готова к сдаче в аренду. Рядом ТРЦ XL и Савиново , 5 минут пешком до остановок общественного транспортаИнфраструктура:Детский сад и школа находятся прямо во дворе. Ребенка переводить через дорогу не нужно — минус риск и плюс экономия времени.До остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи) — ровно 5 минут спокойным шагом. До центра города доберетесь быстро.Шопинг и продукты:Торгово-развлекательные центры XL и Савиново — это кино, одежда, кафе и бытовая техника в 10 минутах.Супермаркет Перекрёсток — прямо у дома.Несколько магазинов Пятёрочка и Магнит на любой вкус и кошелек вокруг квартала.Юридическая чистота:Квартира находится в собственности у двух взрослых людей более десяти лет. Это исключает любые риски по оспариванию сделки, появление несовершеннолетних собственников или недееспособных лиц. Никаких обременений, залогов банков, прописанных людей, которых нельзя выписать. Сделка максимально прозрачна: вся полная сумма стоимости квартиры прописана в договоре купли-продажи. Звоните Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 151347Номер в базе: