2-к кв. Татарстан, Казань ул. Курчатова, 2 (49.0 м)

Просторная 2-комнатная в экологичном районе. Рядом парк и метро Продается светлая, теплая и просторная 2-комнатная квартира в престижном и благоустроенном районе. Расположение дома — настоящая находка для тех, кто ценит баланс между динамичной городской жизнью и спокойствием загородного отдыха. Всего 10 минут пешком до станции метро — и вы в центре событий, но при этом за окном вашего дома — живописный парк Комсомолец и тихий сквер с озером. Это идеальный вариант для семьи с детьми, для пары или для тех, кто хочет инвестировать в качественное жилье с отличной транспортной доступностью.Характеристики и планировка:Квартира имеет общую площадь 49 квадратных метров (без учета большого застекленного балкона, который является отличным дополнительным пространством). Продуманная, эргономичная планировка не включает в себя темных зон и узких коридоров — каждый сантиметр используется с умом. Квартира не угловая, что гарантирует идеальное сохранение тепла в зимний период и комфортную прохладу летом. Огромное преимущество — отличные видовые характеристики: окна выходят в сторону парка Комсомолец, поэтому в комнатах всегда много естественного света. Здесь сделан косметический ремонт, поддерживается идеальная чистота, что позволяет вам заехать и жить сразу, без необходимости срочного вложения средств, либо приступить к дизайнерскому преображению с чистого листа .Инфраструктура и транспорт:Район обладает по-настоящему развитой инфраструктурой, которая делает жизнь максимально удобной:Транспортная доступность: Метро в шаговой доступности (10 минут спокойным шагом), рядом остановка общественного транспорта — вы без проблем доберетесь до любой точки города.Образование и развитие: В соседнем дворе расположена Гимназия 8 — это отличная школа с сильным педагогическим составом. Прямо во дворе вашего дома находится детский сад, что избавляет родителей от утомительных утренних пробок и переживаний за безопасность ребенка. В шаговой доступности — детский центр развития и спортивный центр.Быт и покупки: Магазины, продуктовые супермаркеты, банки, отделения почты и поликлиники — всё в радиусе 5-10 минут ходьбы. Вам не понадобится машина для повседневных нужд.Особенности локации Отдельного внимания заслуживает уникальное природное окружение. Буквально в 20 метрах от подъезда начинается территория шикарного парка Комсомолец — это излюбленное место отдыха горожан с прогулочными аллеями и зонами для пикников. А рядом с парком расположился живописный сквер, посвященный 100-летию образования строительной отрасли Республики Татарстан, с красивым озером. Теперь вам не нужно планировать поездки на природу на выходные — достаточно просто выйти из дома, чтобы подышать свежим воздухом, покормить уток или устроить фотосессию на фоне заката у воды.Благоустройство двора:Дом окружен большим, ухоженным двором, который является настоящим центром притяжения для активного образа жизни. Здесь обустроено современное футбольное поле, а в зимнее время его заливают водой,