3-комнатная квартира: Казань, проспект Альберта Камалеева, 30 (99 м)

Просторная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом площадью 94,9м+ 2 лоджии в современном кирпичном доме нa 7 этаже. Советский район, 10 мин до Центра, микрорайон ХХI век — ваш билет в комфортную жизнь в Казани Мечтаете о квартире, где хватит места и для уютных семейных вечеров, и для личного пространства каждого члена семьи? Тогда это предложение точно для вас Почему эта квартира — идеальный выбор:Высокие потолки (2,7 м) и пластиковые стеклопакеты создают ощущение простора и уюта, а тёплые полы добавят комфорта даже в прохладные дни. Продуманная планировка: большой зал (23 м), две просторные спальни (15,6 м и 13 м) с выходом на лоджию, кухня 17,5 м с выходом на балкон, вместительный коридор (18,9 м) и отдельная гардеробная — места хватит для всего Ремонт в светлых тонах — заезжайте и живите, не тратя время и деньги на отделку. Всё необходимое уже есть: кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, ниши под технику, система пятиступенчатой очистки воды, встроенные шкафыкупе, современная сантехника. Совмещённый санузел отделан керамогранитом, установлена инсталляция, гигиенический душ, душевая кабина и водонагреватель — никаких неудобств даже при отключении горячей воды. Дом и двор — про безопасность и удобство:Кирпичный дом 2019 года постройки от надёжного застройщика «Ак Барс Дом . Чистый подъезд, видеонаблюдение во дворе, современная детская площадка и удобный придомовой паркинг. Электроплиты с льготным тарифом — никаких забот о газовом обслуживании. Дом расположен на самой высокой топографической точке Казани — отличная вентиляция и приятный микроклимат. Локация, которая экономит ваше время:Всего 10–15 минут до исторического центра Казани. Удобный выезд на Мамадышский и Оренбургский тракт — без лишних пробок. В 2027 году откроется станция метро «Тулпар — до неё всего 10 минут пешком Рядом остановки троллейбусов и автобусов — легко добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура — всё под рукой:Во дворе — школа № 181 и детский сад № 175. В шаговой доступности — лицей № 121 им. Ахтямова, лицей № 187 и ещё три детских сада. Магазины, кафе, салоны красоты, медицинские центры — всё в пешей доступности. Рядом — конноспортивный комплекс «Ипподром , ТЦ «Мега и Вознесенский тракт. Условия сделки:1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Без перепланировок. Квартира свободна от проживания — можно заселяться сразу после сделки. Рассматриваем обмен на 1комнатную квартиру или на автомобиль премиумкласса. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре Арт.