4-к кв. Татарстан, Казань ул. Исмаила Гаспринского, 29 (158.1 м)

4-комнатная квартира 158,1 м с сауной в центре Казани ул. Исмаила Гаспринского, 29Редкое предложение для центра города — просторная семейная квартира в малоквартирном кирпичном доме 2001 года постройки.Общая площадь квартиры составляет 163,6 м. Высота потолков 3 метра. Планировка продумана таким образом, чтобы разделить пространство для общения и отдыха.Здесь большая гостиная 31,6 м, отдельная столовая 24,4 м, кухня, три изолированные спальни площадью 21,7 м, 19,8 м и 19,3 м, просторный холл 19 м, гардеробная, ванная комната, отдельный душевой блок и собственная сауна. Из двух спален есть выход на лоджию с видом во двор.Такой формат планировки сегодня встречается редко: квартира ощущается скорее как городской дом, чем как стандартная квартира. Комнаты все просторные, правильной формы.Дом полностью кирпичный, поэтому зимой здесь тепло, а летом сохраняется комфортная температура. На каждом этаже всего по две квартиры, что обеспечивает тишину и приватность.Отдельное преимущество — расположение. Несмотря на то что дом находится в историческом центре Казани, окна основных жилых комнат выходят во двор, другая половина - тоже на зеленую зону, поэтому в квартире спокойно и нет шума оживлённых улиц. Парковка и территорияДвор закрыт, открывается с пульта или с приложения на телефоне. Всегда есть места для парковки. Плюс есть возможность в соседнем гаражном комплексе купить гараж на 2 машиноместа дополнительно площадью по 19,5 м. Всё необходимое рядомВ пешей доступности находятся:• гимназия имени Каюма Насыри;• школа 13;• детские сады;• супермаркет Пятёрочка ;• аптеки, магазины и сервисы доставки;• мечеть;• набережная озера Кабан. ТранспортДо остановок общественного транспорта 510 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали города.Рядом проходят улицы Татарстан, Габдуллы Тукая, Камала, Сары Садыковой, Ахтямова и Салимжанова. По документам• 4 взрослых собственника (одна семья);• без детских долей;• без обременений;• вся сумма в договоре;• быстрый выход на сделку.Квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё для семьи в центре города и не готов менять комфорт на локацию. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.Агентство недвижимости Казань Поможем с одобрением ипотеки и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.