2-к кв. Татарстан, Казань Военный городок-32 тер., 182 (49.0 м)

Код объекта: 2204125.Первый взгляд — уют по разумной цене на ул. Военный городок-32, д. 182: 49 м в кирпичном доме, первый этаж, выгодное сочетание комфорта и доступности.Тепло и пространство Кирпичный дом 1994 года и ж/б перекрытия сохраняют тепло и звукоизоляцию. На окнах — вид и на улицу, и во двор: утром будете встречать свет на кухне, а вечерами — тишину во дворе. Первый этаж обеспечивает быстрый вход-выход, удобно с покупками и вещами, без ожидания лифта или лестниц.Как вы будете жить Две изолированные комнаты дают возможность уединения и одновременно свободной организации общего пространства. Общая площадь 49 м, жилая 28 м и удобная кухня 9 м — место для семейных завтраков или уютного рабочего уголка. Совмещённый санузел прост в обслуживании. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и при этом обновить детали под свой вкус без крупных вложений.Планировка и функциональность Изолированные комнаты помогают разделить зоны отдыха и работы: одна комната — для отдыха, вторая — для детской или гостевой. Кухня формата 9 м вмещает обеденный стол и компактную технику. На первом этаже легче планировать хранение велосипедов, детских колясок и сезонных вещей. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат без лишних хлопот.Состояние и потенциал Ремонт косметический — это шанс получить жильё с минимальными вложениями сейчас и добавить ценности по ходу: обновить кухню, освежить полы или заменить сантехнику. Кирпичные стены дают хорошие показатели по тепло- и звукоизоляции, что снижает эксплуатационные расходы и делает проживание комфортным круглый год.Локация и инфраструктура Адрес — Военный городок-32, д.182: удобное расположение в городской структуре с привычной городской инфраструктурой. Баланс между спокойствием двора и доступностью нужных объектов делает квартиру универсальным решением и для повседневной жизни, и как вариант с дополнительным доходом при сдаче. Близость к основным магистралям и транспортным связям упрощает рабочие и учебные поездки.Причины обратить внимание сейчас Вы получаете квартиру в кирпичном доме с продуманной планировкой, на первом этаже и с косметическим ремонтом — вариант, который не требует больших вложений сразу и при этом остаётся ликвидным вариантом на рынке. Цена привлекательна с точки зрения соотношения состояния и расположения, есть пространство для персонализации под свои задачи.Готов показать в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и возможностям оформления. Звоните — организуем просмотр и быстрый выход на сделку.Рядом расположены: Жилой комплекс Ричмонд, Микрорайон Волжская гавань, улица Приволжская, Горьковское шоссе (дублер).