2-к кв. Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, 44 (49.9 м)

Продаётся 2- комнатная квартира нa 3 этаже 9-ти этажного дома по адресу ул. Юлиуса Фучика д.44• общая площадь квартиры с учетом лоджии - 56,95 кв.м., бeз лоджии - 49,9 кв.м.,• лоджия 7 кв.м (6,24 м * 1,13 м).• две жилые комнаты 16,2 кв.м. и 11,6 кв.м.• кухня квадратной формы 9,2 кв.м.• санузел раздельный 2,9 кв.м. и 1,0 кв.м.• просторный коридор 8,5 м + 0,5 м кладовая.• подъезд чистый сухой и теплый, отремонтирован летом 2024г.Расположена в удобном и комфортном месте:• обособленная территория вокруг дома, безопасная от дорог, комфортная для детских игр и прогулок• с одной стороны - большой просторный тихий двор коробкой, соседние дома в окна друг другу не заглядывают• с другой стороны школьный двор, окна выходят на него• у дома есть парковка• до метро 5 минут пешком• автобусы в любую точку города• для детей 2 дет сада и 2 школы прям у дома, поликлиника в 10 мин пешком• продукты и товары огромное количество различных магазиновКвартира в новой предчистовой отделке, готова к ремонту под себя:• все старые покрытия (настенные, лакокрасочные, напольные) демонтированы• полностью заменена электропроводка, установлен свой щиток, заведен в квартиру• проложены штробы под дополнительные розетки, установлены подрозетники, выключатели• новая полусухая стяжка пола (старая демонтирована, мусор вывезен)• потолки выровнены, зашпаклеваны• стены частично зашпаклеваны (зал, кухня, коридор), спальня в процессе• мусор вывезен• батареи старые срезаны, краны установлены, новые радиаторы купленыОстанется: поменять окна, сделать чистовую отделку.Без долгов и обременений:• 1 взрослый собственник• иждивенцев нет• приобретена не в браке• мат капитал не использован• наследников нет.Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95 заявок , без первоначального взноса .4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .- 49 сэкономим на услугах банков и страховых компаний