3-к кв. Татарстан, Казань просп. Победы, 139Ак2 (86.5 м)

Объект 119209 ПРОСТОРНАЯ И ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ТРЁШКА ОКОЛО МЕГИ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА Взрослый собственник, без обременений, без переплана, без детских долей, вся сумма в ДКП, юридически чистый объект, безопасная сделка Комфортная и уютная квартира, расположенная в одном из самых развитых районов Казани, общей площадью 86,5 кв.м. (техпаспорт) или 84,4 кв.м. (РосРеестр). Идеальный вариант для семей с детьми, особенно с разнополыми, и с людьми старшего поколения.Квартира с качественным ремонтом, в отличном состоянии, остаётся вся техника и мебель Заезжай и Живи Удобная планировка-распашонка: просторная кухня-гостиная 21,2 кв.м.; изолированные жилые комнаты 17,9; 16,0 и 11,1 кв.м.; раздельный санузел 4,0 и 1,8 кв.м.; два больших балкона 3,8 и 3,3 кв.м.; вместительная прихожая 3,7 кв.м. и удобный коридор 8,7 кв.м.Дом монолитно-кирпичный 2019 г.п., расположен в современном и комфортном ЖК Победа , находится на значительном расстоянии от основных транспортных магистралей пр.Победы и Вознесенский тракт, благодаря чему, до двора и дома не доносятся шум и пыль от дорог. В квартире установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода, также установлена надёжная входная дверь, благодаря чему в зимний период в квартире тепло, а летом не жарко.Квартира расположена на комфортном 6-м этаже, на этаже всего 4 квартиры. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные. Подъезд чистый, со свежим ремонтом, имеются выходы на обе стороны дома. Лифты в хорошем техническом состоянии, спускаются на подземную парковку.Двор очень просторный, с хорошим асфальтовым покрытием и большим количеством парковочных мест. Оборудованы современные детская и спортивная площадки. В тёмное время суток двор хорошо освещён. В ЖК хорошая управляющая компания, благодаря чему двор, подъезды и прилегающая территория всегда чистые и ухоженные.В шаговой доступности расположены начальная школа АльтаСкул, детсад 127 и многопрофильный лицей 187. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены Мега, Южный, Оби, Максидом, Мегастрой, Ашан, Лента. Имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки и банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, пункты выдачи ОZ/WB/ЯМ, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Для прогулок на свежем воздухе и для занятий спортом есть Горкинско-Ометьевский парк.Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города, а также загород. Активно ведутся работы по строительству 2-ой ветки метро. В непосредственной близости будет новая станция Тулпар , около ТЦ Мега.Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в комфортном и экологически чистом районе Казани, с развитой и удоб