1-к кв. Татарстан, Казань ул. Хусаина Мавлютова, 11 (44.0 м)

Продается уютная однокомнатная квартира в Казани на улице Хусаина Мавлютова, 11. Квартира расположена на первом высоком этаже,пятиэтажного панельного дома.Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Удобное расположение: всего 7 минут пешком до станции метро Горки .В квартире сделан современный евроремонт, что позволит вам сразу же заехать и начать жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный(в сан узле водяной теплый пол)окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Есть балкон который составляет 16 кв метров,утеплен и заведено отопление,за счет чего в квартире зимой всегда тепло,а летом прохладно.Используем как вторую комнату,так же установлен кондиционер (за лето включаем не более 5-азУТРО НАЧИНАЕТСЯ С ПЕНИЕ ПТИЦ Так же большой плюс,что окна выходят не во двор,перед окнами зеленая зона.Квартира продается с встроенной мебелью и техникой, что значительно облегчит ваш переезд( можем оставить все по договоренности)Дом находится в хорошем состоянии,после кап ремонта.(все инженерные системы заменены)есть пандус для удобства передвижения. Наземная парковка предоставит место для вашего автомобиля, а значит, вам не придется беспокоиться о поиске парковочного места.Так же имеется видео наблюдения.Наш двор выиграл тендер на благоустройство двора,на 2027 году будет большая огороженая детская площадка и огорожена территория для автомобилей.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для молодой семьи, так и для людей, ценящих комфорт и доступность всех необходимых учреждений.Соседи все приличные знаем всех уже много лет.Продаем в связи с пополнением в семье Документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку, юридически чистая квартира без обременений,один взрослый собственник.Можем рассмотреть обмен на двух комнатную с нашей доплатой.Приглашаем вас на просмотр Риэлторов большая просьба звонить при наличие клиентов(есть откат)