2-к кв. Татарстан, Казань ул. Ярдем, 3 (62.0 м)

Продается стильная и очень уютная 2-комнатная квартира в современном доме 2023 года постройки в одном из самых комфортных и зеленых районов Казани Квартира расположена по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Ярдем, д. 3, на удобном 6-м этаже 9-этажного дома. Здесь удачно сочетаются тихая локация, качественный ремонт, современный дом и продуманная планировка. Квартира подойдет как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции под аренду.Дом: кирпичный Этаж: 6/9 Площадь: 68 м Район: Приволжский Рядом: Вахитовский и Советский районы1. ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОЕ ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ:•Светлая кухня-гостиная 13,5 м2 выполнена в современном лаконичном стиле•Спокойная палитра и натуральные оттенки создают ощущение уюта и гармонии•Большое окно наполняет пространство естественным светом и делает интерьер особенно воздушным•Кухонная зона выглядит аккуратно, эстетично и продумана до мелочей•Ремонт делали для себя — с вниманием к качеству и удобству на каждый день•Две изолированные комнаты правильной формы обеспечивают комфортное личное пространство•В квартире есть просторная гардеробная2. СОВРЕМЕННЫЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ-КЛАССА:•Дом построен из красного керамического кирпича — надежный, теплый и тихий•Качественные межквартирные, межкомнатные и наружные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию•В каждом подъезде установлено видеонаблюдение•Грузопассажирские лифты Ozbeshler (Турция) •На первом этаже предусмотрены колясочные с доступом через электронные считыватели•Входные группы, лифтовые холлы и общественные пространства выполнены по индивидуальному дизайн-проекту•Дому всего 3 года•Своя котельная — это небольшие коммунальные платежи•Многоуровневая парковка — при необходимости можно взять место в аренду3. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС:•Новый комплекс комфорт-класса расположен в востребованном Приволжском районе Казани•Тихая и уютная локация с перспективой благоустройства набережной и прогулочных зон•Рядом озеро Средний Кабан и Экопарк Аркадия•На территории комплекса — благоустроенный бульвар с пешеходными и велодорожками, детские и спортивные площадки, зоны отдыха•Рядом находятся ТЦ KAZAN MALL, Бэхетле и развлекательный центр ФОРСАЖ•Остановка общественного транспорта рядом•Поблизости детские сады 35, 17, 23 и школы 114, 35Рядом улицы: Фермское шоссе, Оренбургский тракт, проспект Универсиады, Мидхата Булатова, Баки Урманче, Танковая, Мавлютова.4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:•Чистая продажа•Полное юридическое сопровождение сделки•Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях•Сопровождение в получении налогового вычета до 260 000 •Возможна покупка с материнским капиталом•Принимаем в оплату ваше жилье Квартира, в которой сразу чувствуется качество, спокойствие и продуманность каждой детали. Это удачный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и современную городскую среду.