2-комнатная квартира: Казань, улица Бондаренко, 34 (51 м)

Светлая 2-комнатная у Чаши и набережной Казанки — от собственникаПродаю свою двушку в Ново-Савиновском районе, в одном из самых приятных мест Казани — рядом Чаша, набережная Казанки и Кремлёвская дамба. Квартира полностью готова к жизни: заезжай с чемоданом и живи.ПланировкаСовременный евроформат: просторная кухня-гостиная + изолированная спальня. Комнаты не проходные. Лоджия застеклена и отделана керамогранитом — удобно использовать как дополнительное пространство. Санузел совмещённый, с большой душевой кабиной. Высота потолков 2,8 м — нет ощущения «давящего потолка, как в типовых домах.РемонтДелал для себя в 2024 году, дизайнерский проект в минималистичном стиле, светлые тона. На полу в кухне, прихожей и на лоджии — керамогранит, в комнатах — ламинат. Кухонные фасады из эмали, не маркие. Установлен кондиционер. Всё новое, ничего переделывать не нужно.Что остаётсяПолностью меблирована: кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкафы для хранения одежды, спальные места. Из техники — холодильник, стиральная машина, кондиционер. По сути — готовый вариант под себя или под арендный бизнес.Окна и этаж7-й этаж из 17. Окна выходят во двор и на солнечную сторону — целый день светло, при этом тихо, шум с дороги не слышно.Локация— 50 метров до набережной Казанки — вечерние прогулки, велодорожки, виды— 7 минут пешком до метро «Козья Слобода — 5 минут на машине до Кремля и центра— Рядом школа «Адымнар , детский сад, «Пятёрочка , кафеПро дом и двор— Тихо, несмотря на то что район оживлённый— Лифты Kone — пассажирский и грузовой, работают чётко— Застройка не плотная, нет ситуации «окна в окна , вокруг много воздуха и свободного пространства— Во дворе всегда есть свободные бесплатные парковочные места — для Ново-Савиновского это реально редкость— В доме есть подземный паркинг, место можно арендовать или купить по адекватной ценеПо сделкеПродажа от собственника напрямую, без посредников и комиссий. Один взрослый собственник, документы готовы, история квартиры чистая. Продажа свободная — никого выписывать и ждать не нужно. Возможна ипотека, работаю со всеми банками.Лучше один раз посмотреть — фото не передают, насколько здесь уютно и светло. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.Характеристики:Комнат: 2 (изолированные)Общая площадь: 51 мЖилая: 29,8 мКухня: 9 мЭтаж: 7/17Лоджия: естьСанузел: совмещённыйПотолки: 2,8 мОкна: во двор, солнечная сторонаРемонт: дизайнерский (2024)Мебель и техника: остаётсяИпотека: возможнаКод пользователя: 193949Номер в базе: