2-к кв. Татарстан, Казань ул. Короленко, 41 (42.2 м)

Продаю уютную 2-комнатную квартиру на ул. Короленко, 41.________________________________________ О КВАРТИРЕ• 42,2 м реальной ПЛОЩАДИ ( с учётом балкона 44,8 м) • 4 этаж из 5 (самый комфортный)• перепланировка- узаконена• отдельная гардеробная комната• уютная балкон с выходом из комнаты - застеклён и обшит.________________________________________ СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫКвартира светлая, аккуратная.Пространство организовано удобно — есть места хранения, нет ощущения тесноты.Остаётся практически вся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, стол и стулья, раскладной диван, кровать, шкаф, прихожая, встроенная система хранения в гардеробной Подходит как для собственного проживания, так и сразу под аренду без дополнительных вложений. формат заехал и живи________________________________________ О ДОМЕ• кирпичный дом 1973 года - — хорошая шумоизоляция и комфортный микроклимат круглый год.• горячая вода централизованная• в доме выполнен капитальный ремонт: обновлены инженерные коммуникации, заменены системы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, ремонт кровли, подъездов, обновлена детская площадка• двор со шлагбаумом, для жителей дома всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ места во дворе________________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА — всё рядом (пешком)Отличная локация Казани — один из самых удобных районов для жизни и аренды. 1 минута — остановки общественного транспорта 14 минут — станция метро Яшьлек 2 минуты — магазины, супермаркеты, аптеки 2-6 минут — школа и детский сад 810 минут — поликлиника 11 минут — парк и прогулочные зоны: Парк Победы, ДК Химиков, Бульвар Белые цветы 16-19 минут — Торговые центры: ТРК Парк Хаус, ТРК Тандем 4-12 минут — спортивные комплексы: Ватан, Батыр, Рубин Юниор, A-Fitness-Тандем; бассейны- Оргсинтез, АкваАрена и пр.До центра города — быстро и без пересадок.Район давно сформирован — всё необходимое уже есть, никаких строек под окнами.________________________________________ ВАЖНОчистая продажа. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без долгов и обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделкуПОКАЗЫ по договорённости.Объявление актуально — если видите его в поиске. ЗВОНИТЕ, отвечу на возникшие у Вас вопросы и устрою показ в удобное для Вас время